Terug naar overzicht
Villa Te koop in Asse
Uniek gelegen doktersvilla met grote tuin (= 2 bouwgronden!)
VALIMMAS verkoopt deze riante (± 600m² bebouwd !) en uniek gelegen doktersvilla met praktijkruimte, garage en een grote zuidgeoriënteerde tuin van ± 27 are,...
Er werd reeds een verkavelingsvergunning bekomen voor twee bouwgronden open bebouwing (532m² en 570m²) in het achterste deel van de tuin, dat paalt aan de Langevijver = een recente, hoogresidentiële doodlopende straat (resterende oppervlakte villa exclusief de 2 bouwgronden: ± 16 are 70 ca).
Deze zeer ruime en solide villa omvat op het gelijkvloers een centrale inkomhal, een toilet, een berging, een bureel, een keuken, een salon en een living met imposante schouw/open haard en uitzicht op het zonneterras en de beboste tuin. De praktijkruimte (voormalige dokterspraktijk) beschikt ook over een aparte toegang met hal en toilet, een wachtkamer of bureel, en de praktijkruimte of bureel met zicht op de tuin. Er is tevens een ruime garage beschikbaar.
De verdieping herbergt een centrale overloop, zes slaapkamers waarvan 1 met dressing, en een badkamer.
De zolderruimte is bereikbaar via een vaste trap, en kan desgewenst nog verder ingericht worden.
Het grootste deel van de woning (± 100m²) is eveneens onderkelderd, met oa. een wijnkelder, de stookplaats, proviandkelders,...
Deze residentieel gelegen majestueuze villa met grote raampartijen wacht op een zorgvuldige renovatie om opnieuw te schitteren als de parel van weleer.
Er werd reeds een verkavelingsvergunning bekomen voor twee bouwgronden open bebouwing (532m² en 570m²) in het achterste deel van de tuin, dat paalt aan de Langevijver = een recente, hoogresidentiële doodlopende straat (resterende oppervlakte villa exclusief de 2 bouwgronden: ± 16 are 70 ca).
Deze zeer ruime en solide villa omvat op het gelijkvloers een centrale inkomhal, een toilet, een berging, een bureel, een keuken, een salon en een living met imposante schouw/open haard en uitzicht op het zonneterras en de beboste tuin. De praktijkruimte (voormalige dokterspraktijk) beschikt ook over een aparte toegang met hal en toilet, een wachtkamer of bureel, en de praktijkruimte of bureel met zicht op de tuin. Er is tevens een ruime garage beschikbaar.
De verdieping herbergt een centrale overloop, zes slaapkamers waarvan 1 met dressing, en een badkamer.
De zolderruimte is bereikbaar via een vaste trap, en kan desgewenst nog verder ingericht worden.
Het grootste deel van de woning (± 100m²) is eveneens onderkelderd, met oa. een wijnkelder, de stookplaats, proviandkelders,...
Deze residentieel gelegen majestueuze villa met grote raampartijen wacht op een zorgvuldige renovatie om opnieuw te schitteren als de parel van weleer.
Financieel en beschikbaarheid
- Richtprijs
- € 1.299.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 2.374
- Geïndexeerd kadastraal inkomen - aanslagjaar
- 2025
- Onroerende voorheffing
- € 2.238
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 606 m²
- Constructie
- Open
- Bouwjaar
- 1930
- Verdieping(en)
- 2
- Bebouwde opp. hoofdgebouw
- 245 m²
- Gevelbreedte
- 21,70 m
- Type dak
- Zadeldak
Terrein
- Perceel opp.
- 2.773 m²
- Breedte aan de straatkant
- 29,00 m
- Tuin
- 2.528 m²
- Oriëntatie tuin
- Zuid
Indeling
- Woonkamer
- 62 m²
- Keuken
- 11 m² (Geïnstalleerd)
- Bureau
- 16 m²
- Slaapkamers
- 6
- Slaapkamer 1
- 12 m² (Vasttapijt)
- Slaapkamer 2
- 13 m² (Vasttapijt)
- Slaapkamer 3
- 20 m² (Vasttapijt)
- Slaapkamer 4
- 14 m² (Vasttapijt)
- Slaapkamer 5
- 12 m² (Vasttapijt)
- Badkamers
- 1
- Badkamer
- 13 m² (Ligbad)
- Toiletten
- 3
- Terrasoppervlakte
- 100 m²
- Zolder
- 112 m²
- Kelder
- 100 m²
Ligging
- Ligging
- Residentiële wijk, Woonkern
- Omgeving school
- Ja
- Omgeving openbaar vervoer
- Ja
- Omgeving winkels
- Ja
- Omgeving station
- Ja
- Omgeving sportcentrum
- Ja
Garages / parking
- Garages / parking
- 1
- Buitenparking
- 3
Aansluitingen
- Water
- Ja
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Alarm
- Ja
- Lift
- Nee
- Open haard
- Ja
- Zwembad
- Nee
Energie
- EPC
- 664 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20250618-0003628390-RES-1
- EPC klasse
- F
- Type ramen
- Staal
- Beglazing
- Enkel glas
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Verwarming
- CV stookolie
- Type verwarming
- Individueel
- Olietank
- 8500 l
- Renovatieverplichting
- Ja
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Ja
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Vonnissen
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- B
- Kadaster nummer
- 23322L0327/00C002 en 23322L0327/00Y002
- Kadaster opp.
- 00 ha 27 a 73 ca
- Bodemattest
- Ja
Attesten
- Asbestinventarisattest
- Ja
