Terug naar overzicht
Huis Te koop in Erembodegem
Ruime en zeer verzorgde woning met zonneterras en mooie tuin
VALIMMAS verkoopt deze ruime, zeer degelijke en welgelegen woning met mooi terras en tuin...
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een living met inbouwhaard, een ingebouwde keuken, een wasplaats/berging, en een badkamer met douche en toilet.
De verdieping herbergt een nachthal, twee ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad en toilet.
De dakverdieping werd volledig ingericht en bestaat uit een overloop en twee slaapkamers.
Het terras en de tuin zijn (te voet/fiets) ook bereikbaar via de doorgang opzij van de woning. Het terras is ideaal georiënteerd, deels overdekt, en uitgerust met een gemetste BBQ. De tuin bestaat uit een gazon met sierbeplanting en een afsluiting, een tuinhuis en een kippenren.
Met alle comfort en direct instapklaar. EPC label D, geen renovatieplicht. Asbestveilig.
Centrale ligging tussen Gent-Brussel, op wandelafstand van station Erembodegem. Makkelijke verbindingen naar Aalst, Ninove, Affligem, E40… . Prima Mobiscore = 8,5/10 !
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een living met inbouwhaard, een ingebouwde keuken, een wasplaats/berging, en een badkamer met douche en toilet.
De verdieping herbergt een nachthal, twee ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad en toilet.
De dakverdieping werd volledig ingericht en bestaat uit een overloop en twee slaapkamers.
Het terras en de tuin zijn (te voet/fiets) ook bereikbaar via de doorgang opzij van de woning. Het terras is ideaal georiënteerd, deels overdekt, en uitgerust met een gemetste BBQ. De tuin bestaat uit een gazon met sierbeplanting en een afsluiting, een tuinhuis en een kippenren.
Met alle comfort en direct instapklaar. EPC label D, geen renovatieplicht. Asbestveilig.
Centrale ligging tussen Gent-Brussel, op wandelafstand van station Erembodegem. Makkelijke verbindingen naar Aalst, Ninove, Affligem, E40… . Prima Mobiscore = 8,5/10 !
Financieel en beschikbaarheid
- Richtprijs
- € 369.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 498
- Geïndexeerd kadastraal inkomen - aanslagjaar
- 2025
- Onroerende voorheffing
- € 397
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 200 m²
- Constructie
- Gesloten
- Bouwjaar
- 1930
- Renovatiejaar
- 2012
- Verdieping(en)
- 2
- Bebouwde opp. hoofdgebouw
- 90 m²
- Gevelbreedte
- 6,40 m
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- Zuidoost
Terrein
- Perceel opp.
- 284 m²
- Breedte aan de straatkant
- 8,00 m
- Tuin
- 194 m²
Indeling
- Woonkamer
- 36 m²
- Keuken
- 17 m² (VS volledig geïnstalleerd)
- Wasplaats
- 10 m²
- Slaapkamers
- 4
- Slaapkamer 1
- 16 m² (Laminaat)
- Slaapkamer 2
- 15 m² (Laminaat)
- Slaapkamer 3
- 21 m² (Laminaat)
- Slaapkamer 4
- 14 m² (Laminaat)
- Badkamers
- 2
- Badkamer
- 5 m² (Ligbad)
- Toiletten
- 2
- Douchekamers
- 1
- Kelder
- 10 m²
Ligging
- Ligging
- Centraal, Nabij station
- Omgeving school
- Ja
- Omgeving openbaar vervoer
- Ja
- Omgeving winkels
- Ja
- Omgeving station
- Ja
Aansluitingen
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Rolstoeltoegankelijk
- Nee
- Lift
- Nee
- Open haard
- Ja
- Zwembad
- Nee
- Barbeque
- Ja
Energie
- EPC
- 340 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20260327-0003834099-RES-1
- EPC klasse
- D
- Type ramen
- PVC
- Dubbel glas
- Ja
- Beglazing
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV aardgas
- Type verwarming
- Individueel
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Vonnissen
- Nee
- G-score
- B
- P-score
- B
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- Nee
- Bodemattest
- Ja
Attesten
- Asbestinventarisattest
- Ja
