Terug naar overzicht
Villa Te koop in Welle
Ruime & energiezuinige villa met 5 kamers, bureel, garage...
VALIMMAS verkoopt deze welgelegen ruime en energiezuinige villa met 5 kamers, bureel, garage en mooie tuin.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een toilet, een bureel, een living met open ingerichte keuken (met semi-professioneel gasfornuis Smegg), een veranda met mooi zicht op de tuin, twee slaapkamers en een badkamer met inloopdouche.
De verdieping herbergt een nachthal, een toilet, drie slaapkamers (met airco) en een badkamer met ligbad en inloopdouche.
In het kelderniveau bevinden zich nog een grote garage met berging, twee kelders, een wasplaats met toegang tot het achtergelegen terras en de mooie tuin.
Degelijke en grotendeels gerenoveerde woning met alle hedendaags comfort. Elektrische installatie conform AREI. EPC slechts 163kWh/m² = label B = energiezuinig !!! Vernieuwde CV aardgas + warmtepomp (airco/verwarming). Inclusief 9 zonnepanelen (3,5kWp).
Rustige en residentiële ligging aan de rand van Welle, vlakbij uitgestrekte landbouwkouters (ideaal om te wandelen en fietsen). Station Welle op ± 950m en station Denderleeuw op 2,50km (met fiets). Met makkelijke verbindingen naar Aalst, Ninove, E40,… Mobiscore = 8,1/10 !
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een toilet, een bureel, een living met open ingerichte keuken (met semi-professioneel gasfornuis Smegg), een veranda met mooi zicht op de tuin, twee slaapkamers en een badkamer met inloopdouche.
De verdieping herbergt een nachthal, een toilet, drie slaapkamers (met airco) en een badkamer met ligbad en inloopdouche.
In het kelderniveau bevinden zich nog een grote garage met berging, twee kelders, een wasplaats met toegang tot het achtergelegen terras en de mooie tuin.
Degelijke en grotendeels gerenoveerde woning met alle hedendaags comfort. Elektrische installatie conform AREI. EPC slechts 163kWh/m² = label B = energiezuinig !!! Vernieuwde CV aardgas + warmtepomp (airco/verwarming). Inclusief 9 zonnepanelen (3,5kWp).
Rustige en residentiële ligging aan de rand van Welle, vlakbij uitgestrekte landbouwkouters (ideaal om te wandelen en fietsen). Station Welle op ± 950m en station Denderleeuw op 2,50km (met fiets). Met makkelijke verbindingen naar Aalst, Ninove, E40,… Mobiscore = 8,1/10 !
Financieel en beschikbaarheid
- Richtprijs
- € 499.000
- Beschikbaarheid
- In onderling overleg
- Kadastraal inkomen
- € 1.194
- Geïndexeerd kadastraal inkomen - aanslagjaar
- 2024
- Onroerende voorheffing
- € 1.237
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 325 m²
- Constructie
- Open
- Bouwjaar
- 1979
- Staat
- Uitstekend
- Verdieping(en)
- 1
- Bebouwde opp. hoofdgebouw
- 140 m²
- Gevelbreedte
- 9,00 m
Terrein
- Perceel opp.
- 787 m²
- Breedte aan de straatkant
- 15,00 m
- Tuin
- 650 m²
Indeling
- Woonkamer
- 36 m²
- Keuken
- 15 m² (VS volledig geïnstalleerd)
- Wasplaats
- 15 m²
- Bureau
- 10 m²
- Veranda
- Ja
- Slaapkamers
- 5
- Slaapkamer 1
- 15 m² (Laminaat)
- Slaapkamer 2
- 15 m² (Laminaat)
- Slaapkamer 3
- 14 m² (Laminaat)
- Slaapkamer 4
- 14 m² (Laminaat)
- Slaapkamer 5
- 11 m² (Laminaat)
- Badkamers
- 2
- Badkamer
- 14 m² (Douche en ligbad)
- Toiletten
- 2
- Terrasoppervlakte
- 45 m²
- Kelder
- 125 m²
Ligging
- Ligging
- Rustig, Residentiële wijk
- Omgeving school
- Ja
- Omgeving openbaar vervoer
- Ja
- Omgeving winkels
- Ja
- Omgeving station
- Ja
Garages / parking
- Garages / parking
- 1
- Buitenparking
- 1
Aansluitingen
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Rolstoeltoegankelijk
- Nee
- Lift
- Nee
- Rolluiken
- Ja
- Air conditioning
- Ja
Energie
- EPC
- 163 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20250516-0003602682-RES-1
- EPC klasse
- B
- Type ramen
- Hout of PVC
- Dubbel glas
- Ja
- Beglazing
- Dubbele beglazing
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Verwarming
- CV aardgas
- Type verwarming
- Individueel
- Zonnepanelen
- Ja, Fotovoltaïsche
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Vonnissen
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- A
- Kadaster nummer
- 41076B0780/00F000
- Kadaster opp.
- 00 ha 07 a 87 ca
- Bodemattest
- Ja
Attesten
- Asbestinventarisattest
- Ja
