Appartement met 2 terrassen, kelder, 2 garageboxen en tuin
VALIMMAS verkoopt dit appartement, op de tweede verdiepingen van een kleinschalig gebouw, met twee terrassen, een kelder en een achterliggend perceel met twee garageboxen en tuin rondom.
Het appartement bestaat uit een inkomhal, een toilet, een living met schuifraam naar het terras vooraan,; een ingerichte keuken, een berging, een badkamer, en twee slaapkamers met elk toegang tot het overdekte terras achteraan, met mooi uitzicht op een recent woonerf. Het appartement is vrij eenvoudig ingericht, doch wel in een verzorgde staat en uitgerust met het nodige comfort.
Het perceel achteraan (± 3 are 84 ca) is makkelijk bereikbaar via een geasfalteerde oprit (met eeuwigdurend recht van doorgang). De twee gemetste garageboxen zijn elk voorzien van een metalen kantelpoort. De tuin bevindt zich rondom en is volledig omheind. Mogelijks zouden hier extra boxen kunnen bijgebouwd worden (steeds volledig onder voorbehoud van het bekomen van een geldige stedenbouwkundige vergunning).
Gelegen aan het kruipunt 'De Wijndruif", op wandelafstand van scholen, winkels, bushaltes,...
Financieel en beschikbaarheid
Richtprijs
€ 239.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1.149
Geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 2.403
Onroerende voorheffing
€ 1.009
Gebouw
Bewoonbare opp.
95 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
1985
Staat
Goede staat
Verdieping
2
Verdieping(en)
2
Bebouwde opp. hoofdgebouw
95 m²
Gevelbreedte
7,00 m
Oriëntatie voorgevel
Zuidwest
Terrein
Perceel opp.
1.105 m²
Tuin
350 m²
Indeling
Woonkamer
30 m²
Keuken
9 m² (Geïnstalleerd)
Slaapkamers
2
Slaapkamer 1
14 m²
Slaapkamer 2
13 m²
Badkamers
1
Badkamer
3 m² (Ligbad)
Toiletten
1
Terrasoppervlakte
15 m²
Kelder
Ja
Ligging
Ligging
Centraal, Woonkern
Omgeving school
Ja
Omgeving openbaar vervoer
Ja
Omgeving winkels
Ja
Garages / parking
Garages / parking
2
Aansluitingen
Gas
Ja
Water
Ja
Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Comfort
Gemeubeld
Nee
Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Zwembad
Nee
Energie
EPC
641 kWh/m²
EPC unieke code
0240329-0003196035-RES-1
EPC klasse
F
Type ramen
Hout
Dubbel glas
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Verwarming
CV aardgas
Type verwarming
Individueel
Renovatieverplichting
Ja
Stedenbouwkundige informatie
Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd