Appartement met 2 terrassen, kelder, 2 garageboxen en tuin
VALIMMAS verkoopt dit appartement, op de tweede verdiepingen van een kleinschalig gebouw, met twee terrassen, een kelder en een achterliggend perceel met twee garageboxen en tuin rondom.
Het appartement bestaat uit een inkomhal, een toilet, een living met schuifraam naar het terras vooraan,; een ingerichte keuken, een berging, een badkamer, en twee slaapkamers met elk toegang tot het overdekte terras achteraan, met mooi uitzicht op een recent woonerf. Het appartement is vrij eenvoudig ingericht, doch wel in een verzorgde staat en uitgerust met het nodige comfort.
Het perceel achteraan (± 3 are 84 ca) is makkelijk bereikbaar via een geasfalteerde oprit (met eeuwigdurend recht van doorgang). De twee gemetste garageboxen zijn elk voorzien van een metalen kantelpoort. De tuin bevindt zich rondom en is volledig omheind. Mogelijks zouden hier extra boxen kunnen bijgebouwd worden (steeds volledig onder voorbehoud van het bekomen van een geldige stedenbouwkundige vergunning).
Gelegen aan het kruipunt 'De Wijndruif", op wandelafstand van scholen, winkels, bushaltes,...
Finances
Prix indicatif
€ 239.000
Disponibilité
A l'acte
Revenu cadastral
€ 1.149
Revenu cadastral indexé
€ 2.403
Taxe foncière
€ 1.009
Bâtiment
Surface habitable
95 m²
Construction
2 façades
Année de construction
1985
état
Bon état
étage
2
Nombre d'étages
2
Surface constructible bâtiment principal
95 m²
Largeur de façade
7,00 m
Orientation de la façade
Sud-ouest
Terrain
Surface au sol
1.105 m²
Jardin
350 m²
Aménagement
Salon
30 m²
Cuisine
9 m² (Equipée)
Chambres
2
Chambre 1
14 m²
Chambre 2
13 m²
Salles de bains
1
Salle de bains
3 m² (Bain)
Toilettes
1
Superficie terrasse
15 m²
Sous-sol
Oui
Localisation géographique
Localisation géographique
Central, zone d'habitation
école de l'environnement
Oui
Environnement transportable
Oui
Magasins d'environnement
Oui
Garages / parking
Garages / parking
2
Techniques
Connexion de gaz
Oui
Connexion d'eau
Oui
électricité
Oui
Câblage téléphonique
Oui
Confort
Meuble
Non
Interphone
Oui
Ascenseur
Non
Piscine
Non
Énergie
PEB
641 kWh/m²
Code unique PEB
0240329-0003196035-RES-1
Classe PEB
F
Type de fenêtres
Bois
Double vitrage
Oui
Inspection de l'électricité
Oui, non-conforme
Chauffage
Cogénération gaz naturel
Type de chauffage
Individuel
Obligation de rénovation
Oui
Information sur l'urbanisme
Destination
Zone d'habitat
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Invocation
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée