Terug naar overzicht

Villa Te koop in Asse

Leyniersdreef 3
1730 Asse

Bekijk op kaart

€ 768.000

  • 5
  • 368 m²
  • 965 m²

Ruime en luxueuze villa met dubbele garage en mooie tuin...

VALIMMAS verkoopt deze welgelegen prachtige villa met mooie tuin, zonneterras en dubbele garage. Ideaal georiënteerd naar het zuiden.

Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een toilet, een salon met open haard (inbouwcassette), een eetkamer, een volledig ingebouwde keuken, een berging/wasplaats en een garage voor twee wagens.
De verdieping herbergt een ruime nachthal, een toilet, 5 slaapkamers, en een badkamer met ligbad en inloopdouche.
Er is tevens een zolder beschikbaar.

Wees welkom in deze ruime en luxueus ingerichte villa met hoogwaardige afwerking, waarbij veelvuldig gebruik gemaakt werd van kwalitatieve en duurzame materialen. De villa vertoeft in een perfecte staat van onderhoud en is direct instapklaar. Asbestveilig blanco attest). Inclusief 14 zonnepanelen (5,8 kWp).

Rustig en residentieel gelegen langsheen een verkeersluwe straat, met makkelijke verbindingen naar Ring, Brussel, E40, diverse KMO/industriezones,… . Station Asse op 1,1 km (te voet/fiets) – Mobisore 8,4/10.

Financieel en beschikbaarheid

Richtprijs
€ 768.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 2.246
Onroerende voorheffing
€ 2.053

Gebouw

Bewoonbare opp.
368 m²
Constructie
Open
Bouwjaar
1997
Staat
Uitstekend
Verdieping(en)
2
Bebouwde opp. hoofdgebouw
173 m²
Gevelbreedte
15,40 m
Oriëntatie achtergevel
Zuid

Terrein

Perceel opp.
965 m²
Breedte aan de straatkant
23,00 m
Tuin
792 m²

Indeling

Woonkamer
24 m²
Eetkamer
27 m²
Keuken
22 m² (Volledig geïnstalleerd)
Wasplaats
9 m²
Slaapkamers
5
Slaapkamer 1
20 m² (Laminaat)
Slaapkamer 2
12 m² (Laminaat)
Slaapkamer 3
15 m² (Laminaat)
Slaapkamer 4
19 m² (Kurk)
Slaapkamer 5
19 m² (Kurk)
Badkamers
1
Badkamer
9 m² (Douche en ligbad)
Toiletten
2
Zolder
70 m²

Ligging

Ligging
Rustig, Landelijk
Omgeving school
Ja
Omgeving openbaar vervoer
Ja
Omgeving station
Ja
Omgeving sportcentrum
Ja

Garages / parking

Garages / parking
2
Buitenparking
2

Aansluitingen

Water
Ja
Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Alarm
Ja
Branddetector
Ja
Lift
Nee
Open haard
Ja
Zwembad
Nee

Energie

EPC
196 kWh/m²
EPC unieke code
20250414-0003577080-RES-1
EPC klasse
B
Type ramen
Aluminium
Dubbel glas
Ja
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Verwarming
CV stookolie
Type verwarming
Individueel
Zonnepanelen
Ja, Fotovoltaïsche
14 zonnepanelen
Olietank
3000 l

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
Nee
G-score
A
P-score
A
Bodemattest
Ja

Attesten

Ja