Zeer ruime en stijlvolle klassieke villa met garage en tuin
VALIMMAS verkoopt deze welgelegen klassieke villa met dubbele garage en tuin, georiënteerd naar het zuidoosten.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een toilet, een bureel, een ruime living ± 54m², een ingerichte keuken met berging wasplaats (met koelcel), een badkamer en een slaapkamer. Achteraan bevindt zich een zonneterras en een dubbele garage in de tuin.
De verdieping herbergt een overloop, een toilet, 4 slaapkamers en een dressing of bureel.
De zolderruimte is bereikbaar via een vaste trap en kan desgewenst nog verder ingericht worden.
De woning is tevens voor de helft onderkelderd.
Dit betreft een zeer degelijke en solide woning, uitgerust met het nodige basiscomfort. Deze villa dient wel nog gemoderniseerd te worden. De ideale eigendom voor iemand die véél ruimte zoekt.
Residentieel gelegen te Asse-Kobbegem, met makkelijke verbindingen naar Ring0, E40, Brussel, diverse KMO- en industriezones,… Mobiscore 7,6/10.
Financieel en beschikbaarheid
Richtprijs
€ 519.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 2.332
Geïndexeerd kadastraal inkomen - aanslagjaar
2024
Onroerende voorheffing
€ 2.131
Gebouw
Bewoonbare opp.
495 m²
Constructie
Open
Bouwjaar
1958
Verdieping(en)
2
Bebouwde opp. hoofdgebouw
199 m²
Gevelbreedte
10,50 m
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Zuidoost
Terrein
Perceel opp.
602 m²
Breedte aan de straatkant
18,00 m
Tuin
400 m²
Indeling
Woonkamer
54 m²
Keuken
12 m² (Geïnstalleerd)
Wasplaats
11 m²
Bureau
10 m²
Slaapkamers
5
Slaapkamer 1
12 m² (Linoleum)
Slaapkamer 2
25 m² (Linoleum)
Slaapkamer 3
18 m² (Linoleum)
Slaapkamer 4
16 m² (Linoleum)
Slaapkamer 5
25 m² (Vinyl)
Badkamers
1
Badkamer
6 m² (Ligbad)
Toiletten
2
Terrasoppervlakte
30 m²
Zolder
90 m²
Kelder
75 m²
Ligging
Ligging
Rustig, Landelijk
Garages / parking
Garages / parking
2
Buitenparking
2
Aansluitingen
Water
Ja
Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Comfort
Gemeubeld
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Lift
Nee
Rolluiken
Ja
Zwembad
Nee
Energie
EPC
492 kWh/m²
EPC unieke code
20250422-0003577079-RES-1
EPC klasse
E
Type ramen
PVC
Dubbel glas
Ja
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Verwarming
CV stookolie
Type verwarming
Individueel
Waterverzachter
Ja
Olietank
5000 l
Renovatieverplichting
Ja
Stedenbouwkundige informatie
Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd