Ruime alleenstaande woning op ± 22 are, met atelier en tuin
VALIMMAS verkoopt deze goed gelegen ruime alleenstaande woning op ± 22 are met grote tuin en atelier (148m²)...
Het gelijkvloers (tuinniveau) bestaat uit een inkomhal, een living met inbouwhaard, een eetkamer, een keuken, en drie slaapkamers.
Het gelijkvloers op straatniveau herbergt een garage, een berging, een badkamer, een toilet en diverse kelders.
De zolderruimte is bereikbaar via een vaste trap en kan desgewenst nog makkelijk verder ingericht worden.
Aanpalende aan de woning bevindt zich een ruime garage en/of atelier met elektrische werkbrug (voormalige autoherstelplaats/garage).
Rondom de woning bevindt zich een aangelegde tuin met groot terras en een weide achteraan.
Dit is een zeer degelijke en solide woning met het nodige basiscomfort. De interieurs en technische installaties dienen nog wel gemoderniseerd te worden.
Gelet op het beschikbare volume, het atelier, de grote tuin,... biedt deze eigendom legio mogelijkheden. Zeker ook geschikt voor een zelfstandige of dierenliefhebbers.
Financieel en beschikbaarheid
Richtprijs
€ 519.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1.863
Geïndexeerd kadastraal inkomen - aanslagjaar
2024
Onroerende voorheffing
€ 1.702
Gebouw
Bewoonbare opp.
523 m²
Constructie
Open
Bouwjaar
1960
Bebouwde opp. hoofdgebouw
273 m²
Gevelbreedte
25,00 m
Type dak
Zadeldak
Terrein
Perceel opp.
2.189 m²
Breedte aan de straatkant
46,00 m
Tuin
1.875 m²
Indeling
Woonkamer
20 m²
Eetkamer
21 m²
Keuken
9 m² (Gedeeltelijk geïnstalleerd)
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
17 m² (Laminaat)
Slaapkamer 2
15 m² (Laminaat)
Slaapkamer 3
9 m² (Laminaat)
Badkamers
1
Badkamer
5 m² (Ligbad)
Terrasoppervlakte
40 m²
Zolder
85 m²
Kelder
100 m²
Garages / parking
Garages / parking
1
Binnenparking
2
Buitenparking
8
Aansluitingen
Water
Ja
Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Comfort
Gemeubeld
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Alarm
Ja
Lift
Nee
Rolluiken
Ja
Open haard
Ja
Zwembad
Nee
Energie
EPC
586 kWh/m²
EPC unieke code
20250429-0003588803-RES-2
EPC klasse
F
Beglazing
Enkel glas
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Verwarming
CV stookolie
Type verwarming
Individueel
Olietank
5000 l
Renovatieverplichting
Ja
Stedenbouwkundige informatie
Bestemming
Agrarisch gebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd