Terug naar overzicht

Huis Te koop in Asse

Kapellestraat 25
1730 Asse

Bekijk op kaart

€ 399.000

  • 4
  • 204 m²
  • 309 m²

Instapklare, modern ingerichte woning met zonneterras & tuin

VALIMMAS verkoopt deze welgelegen, ruime en gerenoveerde rijwoning met groot zonneterras en tuin met tuinhuis. Ideale oriëntatie naar het west-zuidwesten.

Het gelijkvloers omvat een inkomhal met vestiaire en toilet, een (kleine - ideaal voor fietsten en/of motor) garage, en een living met open ingerichte leefkeuken met zicht op de tuin.
De eerste verdieping herbergt een nachthal, een toilet, twee slaapkamers, een dressing of bureel, en een modern ingerichte badkamer met ligbad en inloopdouche.
De dakverdieping werd ingericht met een overloop en twee slaapkamers.

Moderne inrichting en sfeervolle decoratie, direct instapklaar. Gelegen in een landelijke omgeving in de buurt van natuurgebied Kravaalbos. In de nabijheid van een lagere school, enkele buurtwinkels, bushalte en kerk Asse-ter-Heide. Ruime gratis publieke parking aan de overzijde van de straat.

Thans nog verhuurd (sedert 01/11/2022 voor 9 jaar) mits € 1.303,86/maand. Opzeg voor eigen bewoning is mogelijk, mits 6 maand (binnen de drie maanden na akte) opzegperiode.

Financieel en beschikbaarheid

Richtprijs
€ 399.000
Kadastraal inkomen
€ 1.053
Geïndexeerd kadastraal inkomen - aanslagjaar
2023
Onroerende voorheffing
€ 925

Gebouw

Bewoonbare opp.
204 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
1981
Staat
Uitstekend
Verdieping(en)
2
Bebouwde opp. hoofdgebouw
82 m²
Gevelbreedte
5,57 m
Type dak
Zadeldak

Terrein

Perceel opp.
309 m²
Breedte aan de straatkant
5,57 m
Tuin
170 m²
Oriëntatie tuin
Zuidwest

Indeling

Woonkamer
47 m²
Keuken
Ja (VS volledig geïnstalleerd)
Bureau
8 m²
Slaapkamers
4
Slaapkamer 1
27 m² (Laminaat)
Slaapkamer 2
9 m² (Laminaat)
Slaapkamer 3
22 m² (Vasttapijt)
Slaapkamer 4
10 m² (Vasttapijt)
Badkamers
1
Terrasoppervlakte
57 m²

Ligging

Ligging
Landelijk, Woonkern
Omgeving school
Ja
Omgeving openbaar vervoer
Ja
Omgeving winkels
Ja

Garages / parking

Garages / parking
1

Aansluitingen

Gas
Ja
Water
Ja
Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Lift
Nee
Rolluiken
Ja
Zwembad
Nee

Energie

EPC
272 kWh/m²
EPC unieke code
20220916-0002676260-RES-1
EPC klasse
C
Type ramen
PVC
Dubbel glas
Ja
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Verwarming
CV aardgas
Type verwarming
Individueel

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
Nee
G-score
A
P-score
A
Kadaster opp.
00 ha 03 a 09 ca
Bodemattest
Ja

Attesten

Asbestinventarisattest
Ja