Terug naar overzicht

Huis Te koop in Asse

1730 Asse

Bekijk op kaart

prijs op aanvraag

  • 3
  • 273 m²
  • 731 m²

Ruime, nog te renoveren rijwoning mt (doorgang naar de) tuin

+++ OPTIE +++


VALIMMAS verkoopt deze welgelegen en ruime rijwoning met doorgang opzij naar de grote tuin achteraan.

Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een living met marmeren schouw, een eenvoudig ingerichte keuken, een berging, een toilet, een ruime veranda en een tuinberging/stalling.
De verdieping herbergt een overloop, drie slaapkamers en een (niet ingerichte) badkamer.
De zolderruimte kan desgewenst nog verder ingericht worden, mits het plaatsen van een vaste trap (bvb spiltrap in de kleinste slaapkamer).
Er is tevens een kelder/spinde aanwezig.

Dit betreft een zeer solide en degelijke ruime woning met beperkt basiscomfort, nog te moderniseren qua interieurs, technieken en energieprestatie => interessante fiscale stimulansen bij aankoop & renovatie van de enige eigen woning: verkoopbelasting 3% of slechts 1% mits ingrijpende energetische renovatie + tijdelijke korting of vrijstelling van de onroerende voorheffing, verbouwingen aan 6% BTW, het bekomen van diverse premies, renovatiekrediet, verbouwlening... (steeds onder voorbehoud dat aan de voorwaarden voldaan is - zie ook www.vlaanderen.be).

Vrij rustig en residentieel gelegen, op wandelafstand van station Mollem en met makkelijke verbindingen naar Asse, Merchtem, industriezone Mollem...

Financieel en beschikbaarheid

Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 646
Geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 1.351
Geïndexeerd kadastraal inkomen - aanslagjaar
2023
Onroerende voorheffing
€ 425

Gebouw

Bewoonbare opp.
273 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
1963
Staat
Te renoveren
Verdieping(en)
2
Bebouwde opp. hoofdgebouw
134 m²
Gevelbreedte
7,60 m
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Noordwest

Terrein

Perceel opp.
731 m²
Breedte aan de straatkant
7,60 m
Tuin
585 m²

Indeling

Woonkamer
29 m²
Keuken
15 m² (Gedeeltelijk geïnstalleerd)
Veranda
Ja
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
20 m² (Linoleum)
Slaapkamer 2
17 m² (Linoleum)
Slaapkamer 3
6 m² (Linoleum)
Terrasoppervlakte
12 m²
Zolder
62 m²
Kelder
11 m²

Ligging

Ligging
Woonkern, Nabij station
Omgeving school
Ja
Omgeving openbaar vervoer
Ja
Omgeving winkels
Ja
Omgeving station
Ja

Aansluitingen

Gas
Ja
Water
Ja
Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Lift
Nee
Rolluiken
Ja
Zwembad
Nee

Energie

EPC
897 kWh/m²
EPC unieke code
20231128-0003051797-RES-1
EPC klasse
F
Type ramen
Hout of PVC
Dubbel glas
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Type verwarming
Individueel
Renovatieverplichting
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
Nee
G-score
A
P-score
A
Kadaster nummer
23053A0138/00M000 en 23053A0138/00L000
Kadaster opp.
00 ha 07 a 31 ca
Bodemattest
Ja

Attesten

Asbestinventarisattest
Ja