Terug naar overzicht

Herenhuis Te koop in Asse

Prieelstraat 66
1730 Asse

Bekijk op kaart

€ 680.000

  • 5
  • 352 m²
  • 1.085 m²

Instapklare burgerwoning met garage, carport en mooie tuin

VALIMMAS verkoopt deze welgelegen, karaktervolle en instapklare vrijstaande burgerwoning met ruime garage, carport en mooie tuin.

Het gelijkvloers bestaat uit een centrale inkomhal, een toilet, een living met open haard (inbouwcassette), een volledige ingebouwde keuken met eetkamer, een garage met wasplaats, en een carport met fietsenstalling. De voortuin biedt parkeerplaats voor meerdere wagens. De achtertuin is ingericht met een groot terras, gazon, hagen en een tuinhuis.

De eerste verdieping herbergt een centrale nachthal met balkon, drie ruime slaapkamers en een grote badkamer met ligbad én douche.
De dakverdieping werd ingericht tot een overloop met bureel of zithoek, twee grote slaapkamers en een gedeelte zolder.
Er is tevens een kelder beschikbaar, dewelke deels ingericht is als bureel.

Deze woning werd sedert 2000 grondig verbouwd en gerenoveerd, en uitgerust met alle hedendaags comfort. Ook op gebied van energieprestatie (EPC slechts 253kWh/m²) werden heel wat verbeteringen aangebracht: o.a. condenserende HR gasketel (2020), warmtepomp airco, 18 nieuwe zonnepanelen met laadpaal en thuisbatterij, dakisolatie,... De woning is tevens asbestveilig (blanco asbestattest) !

Mooi en residentieel gelegen, net buiten het centrum, met alle centrumfuncties binnen wandelafstand. Na aanleg van de rondweg wordt de Prieelstraat een verkeersluwe straat.

Bekijk hier ook alvast de videoreportage: https://walkly.app/VA-OykCPD

Financieel en beschikbaarheid

Richtprijs
€ 680.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1.634
Geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 3.418
Geïndexeerd kadastraal inkomen - aanslagjaar
2023
Onroerende voorheffing
€ 1.435

Gebouw

Bewoonbare opp.
352 m²
Constructie
Open
Bouwjaar
1949
Renovatiejaar
2000
Staat
Uitstekend
Verdieping(en)
2
Bebouwde opp. hoofdgebouw
127 m²
Gevelbreedte
14,50 m
Oriëntatie achtergevel
Noordoost

Terrein

Perceel opp.
1.085 m²
Breedte aan de straatkant
26,00 m
Tuin
902 m²

Indeling

Woonkamer
37 m²
Eetkamer
12 m²
Keuken
13 m² (Volledig geïnstalleerd)
Bureau
11 m²
Slaapkamers
5
Slaapkamer 1
20 m² (Parket)
Slaapkamer 2
16 m² (Parket)
Slaapkamer 3
14 m² (Parket)
Slaapkamer 4
16 m² (Parket)
Slaapkamer 5
15 m² (Parket)
Badkamers
1
Badkamer
13 m² (Douche en ligbad)
Toiletten
2
Terrasoppervlakte
56 m²
Zolder
15 m²
Kelder
48 m²

Ligging

Ligging
Residentiële wijk, Woonkern
Omgeving school
Ja
Omgeving openbaar vervoer
Ja
Omgeving winkels
Ja
Omgeving sportcentrum
Ja

Garages / parking

Garages / parking
1
Carport
Ja
Binnenparking
Ja
Buitenparking
4

Aansluitingen

Gas
Ja
Water
Ja
Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Lift
Nee
Rolluiken
Ja
Open haard
Ja
Air conditioning
Ja
Zwembad
Nee

Energie

EPC
253 kWh/m²
EPC unieke code
20231122-0003047007-RES-1
EPC klasse
C
Type ramen
Hout
Dubbel glas
Ja
Verwarming
CV aardgas
Type verwarming
Individueel
Zonnepanelen
Ja, Fotovoltaïsche

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
Nee
G-score
A
P-score
A
Kadaster nummer
23322B0026/00D002
Kadaster opp.
00 ha 10 a 85 ca
Bodemattest
Ja

Attesten

Asbestinventarisattest
Ja