Zeer ruime (kangoeroe-)woning met parking en atelier/opslag
VALIMMAS verkoopt deze bijzonder ruime (kangoeroe-)woning met parking en atelier en/of opslagruimte.
Het gelijkvloers omvat oa. een inkomhal, een toilet, een mooie living in L-vorm, een ingebouwde keuken, een berging, een badkamer met ligbad en douche, een bureel, een tweede ingerichte keuken, een slaapkamer en een tweede badkamer met ligbad.
De verdieping herbergt een nachthal, een toilet, en drie grote slaapkamers.
Achteraan bevindt zich een mooi atelier of opslagplaats (± 100m²), met erboven een zolder (± 25m²) en een grote mezzanine (± 70m²).
Dit betreft een degelijke en solide woning met alle nodige comfort. In zeer verzorgde en goed onderhouden staat. EPC slechts 211 kWh/m² = energiezuinig !
Gelegen langsheen de verbindingsweg Affligem-Ternat, met makkelijke verbindingen naar E40 Affligem en Ternat.
De ligging, het grote beschikbare volume, de indeling en de opslagplaats maakt deze eigendom uitermate geschikt voor bvb een zelfstandige, een verzamelaar, een hobbyist... Ook als kangoeroewoning geschikt.
Financieel en beschikbaarheid
Richtprijs
€ 499.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1.851
Geïndexeerd kadastraal inkomen - aanslagjaar
2024
Onroerende voorheffing
€ 1.690
Gebouw
Bewoonbare opp.
520 m²
Constructie
Halfopen
Bouwjaar
1990
Staat
Goede staat
Verdieping(en)
2
Bebouwde opp. hoofdgebouw
330 m²
Gevelbreedte
7,00 m
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Zuidwest
Terrein
Perceel opp.
511 m²
Breedte aan de straatkant
9,00 m
Tuin
Nee
Indeling
Woonkamer
36 m²
Keuken
20 m² (Geïnstalleerd)
Bureau
20 m²
Slaapkamers
4
Slaapkamer 1
12 m²
Slaapkamer 2
19 m²
Slaapkamer 3
18 m²
Slaapkamer 4
28 m²
Badkamers
2
Badkamer
9 m² (Douche en ligbad)
Toiletten
3
Terrasoppervlakte
100 m²
Zolder
18 m²
Ligging
Ligging
Centraal, Commercieel
Garages / parking
Buitenparking
3
Aansluitingen
Water
Ja
Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Comfort
Gemeubeld
Nee
Lift
Nee
Rolluiken
Ja
Energie
EPC
211 kWh/m²
EPC unieke code
20220830-0002664603-RES-1
EPC klasse
C
Type ramen
Hout
Dubbel glas
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Verwarming
CV stookolie
Type verwarming
Individueel
Stedenbouwkundige informatie
Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd