Residentieel gelegen bungalow met ruime garage en mooie tuin
VALIMMAS verkoopt deze rustig en residentieel gelegen alleenstaande woning, type bungalow, met een ruime garage en mooi aangelegde tuin.
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een toilet, een bureel, een ruime living met prachtige schouw in Carrara-marmer en een inbouw gashaard, een ingerichte keuken, een nachthal, drie slaapkamers, en een badkamer met ligbad.
In het kelderniveau bevinden zich een grote garage (± 45m²), een wasplaats en een tweetal kelders.
De zolderruimte is ideaal als extra opbergruimte.
Dit betreft een solide en direct instapklare woning met alle nodige comfort. De keuken en badkamer vertoeven in zeer nette staat, maar de inrichting ervan is wat gedateerd. Gunstig EPC: 315kWh/m². Condenserende HR-top ketel Buderus. Geïsoleerde spouwmuren.
Gelegen in het gehucht Walfergem, aan de rand van Asse centrum, en op wandelafstand van scholen, bushaltes, winkels, station Asse. Makkelijke verbindingen naar Brussel, Ring 0, E40, diverse industriezones, ... Mobiscore 8,4.
Financieel en beschikbaarheid
Richtprijs
€ 489.000
Beschikbaarheid
In onderling overleg
Kadastraal inkomen
€ 1.663
Geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 3.478
Geïndexeerd kadastraal inkomen - aanslagjaar
2023
Onroerende voorheffing
€ 1.461
Gebouw
Bewoonbare opp.
330 m²
Constructie
Open
Bouwjaar
1974
Staat
Uitstekend
Verdieping(en)
1
Bebouwde opp. hoofdgebouw
155 m²
Gevelbreedte
10,80 m
Oriëntatie achtergevel
Zuidoost
Terrein
Perceel opp.
674 m²
Breedte aan de straatkant
16,80 m
Tuin
519 m²
Indeling
Woonkamer
43 m²
Keuken
16 m² (Geïnstalleerd)
Wasplaats
17 m²
Bureau
12 m²
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
14 m² (Parket)
Slaapkamer 2
11 m² (Parket)
Slaapkamer 3
10 m² (Parket)
Badkamers
1
Badkamer
5 m² (Ligbad)
Terrasoppervlakte
14 m²
Zolder
170 m²
Kelder
21 m²
Ligging
Ligging
Rustig, Residentiële wijk
Omgeving school
Ja
Omgeving openbaar vervoer
Ja
Omgeving winkels
Ja
Omgeving station
Ja
Omgeving sportcentrum
Ja
Garages / parking
Garages / parking
1
Buitenparking
2
Aansluitingen
Gas
Ja
Water
Ja
Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Comfort
Gemeubeld
Nee
Rolluiken
Ja
Open haard
Ja
Energie
EPC
315 kWh/m²
EPC unieke code
20240305-0003159324-RES-1
EPC klasse
D
Type ramen
Hout
Dubbel glas
Ja
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Verwarming
CV aardgas
Type verwarming
Individueel
Stedenbouwkundige informatie
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd