VALIMMAS verkoopt deze schitterend gelegen bouwgrond, bestemd voor een residentiële ééngezinswoning in halfopen bebouwing....

Voorschriften cfr. de omgevingsvergunning (verkaveling) dd 19/04/2021 :
- LOT 1: bestemd voor een ééngezinswoning in halfopen bebouwing (zorgwonen toegelaten).
- Maximale bouwdiepte = 12m hoofdgebouw en tot max. 15m op het gelijkvloers.
- Gelijkvloerse aanbouw van max. 3m diep en met max kroonlijsthoogte 3,50m toegelaten.
- Minimale bouwvrije strook links: 5,0m tot perceelsgrens links.
- => breedte voorgevel ± 9,75m (aldus max. ± 145m² te bebouwen op het gelijkvloers).
- Bouwvolume maximaal 1.000m³.
- Gabariet cfr aanpalende woning rechts (kroonlijsthoogte en voorste dakhelling zadeldak gelijk aan deze van nr 57).
- Hoofdgebouw: max. drie bouwlagen: gelijkvloers + verdieping + verdieping onderdak + eventueel kelderverdieping.
- Minimaal 1 autostandplaats te voorzien (inpandige garage, carport of aparte garage mogelijk).
- Apart bijgebouw (garage of tuinberging) in de achtertuinstrook toegelaten tot max. 40m².
- Terrassen en verhardingen mogelijk tot max. 30m² (gezamenlijke oppervlakte van alle verhardingen max. 80m²).
- Fotovoltaïsche zonnepanelen en zonneboiler zijn toegelaten.
- Erfdienstbaarheid: recht van overgang (= 3m breed vanaf perceelsgrens links).
Bovenstaande is een beknopte oplijsting van de voornaamste voorschriften. Het verkavelingsdossier is op eenvoudig verzoek te bekomen.

Uitzonderlijke ligging – paalt quasi aan natuurgebied Kravaal-bos - in een rustige, residentiele en landelijke omgeving met achteraan mooi zicht op agrarisch gebied.