Terug naar overzicht

Appartementsgebouw Te koop in Asse

Koensborre 92
1730 Asse

Bekijk op kaart

€ 293.000

  • 3
  • 197 m²
  • 159 m²

Welgelegen en vergunde opbrengstwoning met 2 appartementen

VALIMMAS verkoop in het centrum van Asse deze goed gelegen en vergunde opbrengstwoning met twee appartementen en een tuintje.

Het gelijkvloers (appartement A1 = ± 87m² + kelder) is thans verhuurd mits € 610/maand. Dit appartement omvat een living, een keuken, een badkamer, een slaapkamer een berging en een toilet.
Het appartement op de verdieping (A2 = 55m² + zolder) is momenteel vrij van gebruik en niet verhuurd. Het bestaat uit een living, een keuken, een badkamer, een slaapkamer en een provisoir ingerichte zolder dewelke nog verder kan afgewerkt worden tot twee slaapkamers.

Dit betreft een zeer degelijke en solide constructie, waarbij de interieurs en comfortvoorzieningen nog dienen opgeknapt en gemoderniseerd te worden. Individuele tellers voor elektriciteit, stadswater en aardgas.

Gelegen in het centrum van Asse, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer,... Mobiscore = 8,5/10.

Financieel en beschikbaarheid

Richtprijs
€ 293.000
Kadastraal inkomen
€ 751
Geïndexeerd kadastraal inkomen - aanslagjaar
2024
Onroerende voorheffing
€ 686
Opbrengsteigendom
Ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
197 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
1952
Verdieping(en)
2
Bebouwde opp. hoofdgebouw
87 m²
Gevelbreedte
6,30 m
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Noordoost

Terrein

Perceel opp.
159 m²
Breedte aan de straatkant
6,30 m
Tuin
70 m²

Indeling

Zolder
55 m²
Kelder
28 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Keuken
Ja (Gedeeltelijk geïnstalleerd)

Ligging

Ligging
Centraal, Woonkern
Omgeving school
Ja
Omgeving openbaar vervoer
Ja
Omgeving winkels
Ja

Garages / parking

Garages / parking
Nee
Buitenparking
Nee

Aansluitingen

Gas
Ja
Water
Ja
Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Lift
Nee
Zwembad
Nee

Energie

EPC klasse
F
Beschrijving EPC
A1: 568 kWh/m² - energielabel F (UC: 20230512-0002890742-RES-1) – A2: 741 kWh/m² - energielabel F (UC: 20230318-0002841154-RES-1)
Dubbel glas
Ja
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Verwarming
Gaskachels
Type verwarming
Individueel
Renovatieverplichting
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
Nee
G-score
D
P-score
D
Kadaster nummer
23002F0915/00R003
Kadaster opp.
00 ha 01 a 59 ca
Bodemattest
Ja

Attesten

Asbestinventarisattest
Ja