Verzorgd appartement met 2 terrassen + optioneel: garagebox
VALIMMAS verkoopt dit welgelegen hoekappartement in het volle centrum, in een rustige omgeving en met mooi uitzicht vooraan, achteraan en opzij.
Het appartement is gelegen op de zesde verdieping (met lift) en omvat een inkomhal, een toilet, een living met schuifraam richting voorgelegen terras, een ingerichte keuken, een nachthal, een badkamer met douche, en twee slaapkamers met elk toegang tot het achtergelegen terras met panoramisch uitzicht !
Optioneel: een ruime garagebox G57 (mits € 24.000).
Met het nodige comfort en in zeer verzorgde staat. Vrij van gebruik en direct instapklaar. Hoekappartement = veel lichtinval.
Louter informatief: cfr een simulatie van een energiedeskundige zou na de (geplande) dakrenovatie het EPC gevoelig verbeteren naar 361 kWh/m² (label D).
Rustig gelegen in een groene omgeving in het volle centrum, met alle centrumfuncties binnen handbereik: winkels, scholen, bushaltes, station, Markt, ...
Financieel en beschikbaarheid
Richtprijs
€ 209.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 932
Onroerende voorheffing
€ 878
Gebouw
Bewoonbare opp.
75 m²
Constructie
Open
Bouwjaar
1971
Verdieping
6
Verdieping(en)
7
Bebouwde opp. hoofdgebouw
75 m²
Oriëntatie voorgevel
West
Terrein
Perceel opp.
10.922 m²
Indeling
Woonkamer
23 m²
Keuken
7 m² (Geïnstalleerd)
Slaapkamers
2
Slaapkamer 1
15 m²
Slaapkamer 2
10 m²
Badkamers
1
Badkamer
4 m² (Douche)
Toiletten
1
Terrasoppervlakte
16 m²
Ligging
Ligging
Rustig, Woonkern
Omgeving school
Ja
Omgeving openbaar vervoer
Ja
Omgeving winkels
Ja
Omgeving station
Ja
Omgeving sportcentrum
Ja
Garages / parking
Garages / parking
1
Aansluitingen
Water
Ja
Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Comfort
Gemeubeld
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Videofoon
Ja
Lift
Ja
Zwembad
Nee
Energie
EPC
731 kWh/m²
EPC unieke code
20250906-0003674631-RES-1
EPC klasse
F
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Verwarming
CV aardgas
Type verwarming
Collectief
Renovatieverplichting
Ja
Stedenbouwkundige informatie
Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd