Mooi gelegen vrijstaande woning mt tuin, 2 garages & atelier
VALIMMAS verkoopt deze rustig en landelijk gelegen vrijstaande woning met mooie tuin, twee garages en een atelier.
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een living met marmeren schouw, een eetkamer, een ingerichte keuken, een badkamer met ligbad, een toilet, een atelier (± 18m²) en twee garages. De oprit met terras is betegeld met klinkers, en achteraan bevindt zich de tuin met omheind gazon.
De verdieping herbergt een overloop, een berging (met luik/schuiftrap naar zolder) en drie slaapkamers.
De zolderruimte kan desgewenst nog verder ingericht worden (mits plaatsen vaste trap).
Er zijn tevens twee kelders en een kruipkelder aanwezig.
Dit betreft een solide woning, uitgerust met het nodige comfort, en in prima staat van onderhoud. Wel nog te moderniseren qua interieurs en technische installaties.
Mooi en rustig gelegen in een aangename woonstraat, op wandelafstand van een bushalte. In de omgeving van uitgestrekte landbouwkouters en natuurgebied Kravaal.
Finances
Prix indicatif
€ 359.000
Disponibilité
A l'acte
Revenu cadastral
€ 880
Revenu cadastral indexé
€ 1.841
2023
Taxe foncière
€ 773
Bâtiment
Surface habitable
309 m²
Construction
4 façades
Année de construction
1957
état
Bon état
Nombre d'étages
2
Surface constructible bâtiment principal
158 m²
Largeur de façade
7,00 m
Type de toit
Toit de selle
Orientation façade arrière
Nord-ouest
Terrain
Surface au sol
468 m²
Largeur du côté de la rue
12,25 m
Jardin
310 m²
Aménagement
Salon
33 m²
Salle à manger
12 m²
Cuisine
16 m² (Equipée)
Chambres
3
Chambre 1
16 m² (Laminé)
Chambre 2
16 m² (Laminé)
Chambre 3
9 m² (Laminé)
Salles de bains
1
Salle de bains
5 m² (Bain)
Toilettes
1
Grenier
63 m²
Sous-sol
23 m²
Localisation géographique
Localisation géographique
Calme, Campagne
école de l'environnement
Oui
Environnement transportable
Oui
Magasins d'environnement
Oui
Garages / parking
Garages / parking
2
Parking extérieur
3
Techniques
Connexion de gaz
Oui
Connexion d'eau
Oui
électricité
Oui
Câblage téléphonique
Oui
Confort
Meuble
Non
Volets
Oui
Piscine
Non
Énergie
PEB
371 kWh/m²
Code unique PEB
20240415-0003196048-RES-2
Classe PEB
D
Type de fenêtres
Aluminium
Double vitrage
Oui
Vitrage
Double vitrage
Inspection de l'électricité
Oui, non-conforme
Chauffage
Cogénération gaz naturel
Type de chauffage
Individuel
Information sur l'urbanisme
Destination
Zone d'habitat rurale
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Invocation
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée