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Villa À vendre à Asse

Lepelstraat 52
1730 Asse

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€ 429.000

  • 5
  • 317 m²
  • 619 m²

Ruime & zeer verzorgde villa mt tuin, zonneterras, garage...

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VALIMMAS verkoopt deze riante en heel verzorgde villa op ± 6 are 20, met 5 slaapkamers en een perfect georiënteerde tuin met zonneterras.

Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een toilet, een living met houtkachel en groot schuifraam richting terras, een open en volledig ingebouwde keuken, een bijkeuken, twee slaapkamers en een badkamer.
De eerste verdieping herbergt een ruime nachthal met toilet en drie grote slaapkamers. a
Deze woning is tevens grotendeels onderkelderd (= straatniveau) en bestaat uit een inkomhal met vestiaire, een berging, een garage en een stookplaats. De oprit biedt plaats aan een drietal wagens.

Voortreffelijk onderhouden villa met alle hedendaags comfort en een sfeervolle inrichting.

Mooi gelegen nabij dorp Asse-ter-Heide, met bushalte en enkele buurtwinkels op wandelafstand, en met makkelijke verbindingen naar Asse, Affligem, Aalst, E40 …

Bekijk hier ook alvast de videoreportage: https://walkly.app/VA-YgUiGm

Finances

Prix indicatif
€ 429.000
Disponibilité
A l'acte
Revenu cadastral
€ 1.569
Revenu cadastral indexé
€ 2.994
2022
Taxe foncière
€ 1.257

Bâtiment

Surface habitable
317 m²
Construction
4 façades
Année de construction
1981
Année de rénovation
2016
état
Excellent état
Nombre d'étages
1
Surface constructible bâtiment principal
146 m²
Largeur de façade
13,80 m
Type de toit
Toit de selle
Orientation façade arrière
Sud-ouest

Terrain

Surface au sol
619 m²
Largeur du côté de la rue
32,00 m
Jardin
450 m²
Jardin d'orientation
Sud-ouest
étang
Oui

Aménagement

Salon
32 m²
Cuisine
15 m² (Amer. super partiellement equipée)
Buanderie
5 m²
Chambres
5
Chambre 1
16 m² (Carrelages)
Chambre 2
11 m² (Carrelages)
Chambre 3
26 m² (Laminé)
Chambre 4
14 m² (Laminé)
Chambre 5
11 m² (Laminé)
Salles de bains
1
Salle de bains
9 m² (Bain)
Toilettes
2
Superficie terrasse
21 m²
Sous-sol
Oui

Localisation géographique

Localisation géographique
Résidentiel, Campagne
école de l'environnement
Oui
Environnement transportable
Oui
Magasins d'environnement
Oui

Garages / parking

Garages / parking
1
Parking extérieur
3

Techniques

Connexion d'eau
Oui
électricité
Oui
Câblage téléphonique
Oui

Confort

Meuble
Non
Ascenseur
Non
Cheminée
Oui
Piscine
Non

Énergie

PEB
502 kWh/m²
Code unique PEB
20230120-0002786618-RES-1)
Classe PEB
F
Type de fenêtres
PVC
Double vitrage
Oui
Vitrage
Double vitrage
Inspection de l'électricité
Oui, non-conforme
Type de chauffage
Individuel
Obligation de rénovation
Oui

Information sur l'urbanisme

Destination
Zone d'habitat rurale
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Oui
Invocation
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Verdicts
Non
G-score
A
P-score
A
Numéro de cadastre
23002K0455/00N000

Certificats

Certificat inventaire amiante
Oui, 16 février 2023