Retour à l'aperçu
Maison À vendre à Asse
Zeer ruime woning met praktijkruimte, garage & tuin...
VALIMMAS verkoopt deze ruime voormalige dokterswoning met praktijkruimte, garage en mooie zuidgerichte tuin....
Deze instapklare eigendom bestaat uit drie woningen, dewelke in 2001 samengevoegd, verbouwd en grondig gerenoveerd werden. Deze woning is dan ook uitermate geschikt als bvb. woonst met praktijkruimte vrij beroep, een woning voor een groot gezin, een zorgwoning,...
Het gelijkvloers omvat een inkomhal met toilet, een garage met geautomatiseerde sectionaalpoort, een ruime living (± 65m²) met ingebouwde gashaard en grote glaspartijen met zicht op de tuin, een open ingerichte keuken met eethoek (± 25m²), een wasplaats en een deels overdekt zonneterras.
De praktijkruimte (± 75m²) is toegankelijk via een aparte inkomdeur, en omvat een inkomhal met toilet, een wachtruimte en de praktijkruimte met maatmeubilair en verlichting.
De verdieping herbergt een nachthal, een badkamer met hoekbad en inloopdouche, vier grote slaapkamers + een kleinere slaapkamer of dressing met toegang tot het dakterras (± 20m²).
De ingerichte dakverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier is oa. reeds aanwezig: vloer in OSB, 5 veluxramen, radiatoren, verlichting en een aansluiting warm/koud water + afvoer.... dus gemakkelijk verder in te richten tot extra kamers en badkamer.
In 2023 vernieuwde CV aardgas met 2 circuits (woning en praktijkruimte). In de living: warmtepomp met vloerverwarming. Inclusief 15 zonnepanelen (4,5 kWp). Energiezuinig, EPC label B. Asbestveilig. De elektrische installatie is reeds conform het AREI.
Belangrijkste renovatiewerken sedert 2001 zijn onder andere: vernieuwd dak, vervanging ramen, alle leidingen elektriciteit, water + riolering, badkamer (2019)... ,
Vrij rustig en residentieel gelegen, op wandelafstand van station Mollem (lijn 60: Brussel-Dendermonde). Gemakkelijke verbindingen naar Asse, Merchtem, Brussel, industriezone Mollem... Nabije toegang tot E40, A12 en Brusselse Ring.
Deze instapklare eigendom bestaat uit drie woningen, dewelke in 2001 samengevoegd, verbouwd en grondig gerenoveerd werden. Deze woning is dan ook uitermate geschikt als bvb. woonst met praktijkruimte vrij beroep, een woning voor een groot gezin, een zorgwoning,...
Het gelijkvloers omvat een inkomhal met toilet, een garage met geautomatiseerde sectionaalpoort, een ruime living (± 65m²) met ingebouwde gashaard en grote glaspartijen met zicht op de tuin, een open ingerichte keuken met eethoek (± 25m²), een wasplaats en een deels overdekt zonneterras.
De praktijkruimte (± 75m²) is toegankelijk via een aparte inkomdeur, en omvat een inkomhal met toilet, een wachtruimte en de praktijkruimte met maatmeubilair en verlichting.
De verdieping herbergt een nachthal, een badkamer met hoekbad en inloopdouche, vier grote slaapkamers + een kleinere slaapkamer of dressing met toegang tot het dakterras (± 20m²).
De ingerichte dakverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier is oa. reeds aanwezig: vloer in OSB, 5 veluxramen, radiatoren, verlichting en een aansluiting warm/koud water + afvoer.... dus gemakkelijk verder in te richten tot extra kamers en badkamer.
In 2023 vernieuwde CV aardgas met 2 circuits (woning en praktijkruimte). In de living: warmtepomp met vloerverwarming. Inclusief 15 zonnepanelen (4,5 kWp). Energiezuinig, EPC label B. Asbestveilig. De elektrische installatie is reeds conform het AREI.
Belangrijkste renovatiewerken sedert 2001 zijn onder andere: vernieuwd dak, vervanging ramen, alle leidingen elektriciteit, water + riolering, badkamer (2019)... ,
Vrij rustig en residentieel gelegen, op wandelafstand van station Mollem (lijn 60: Brussel-Dendermonde). Gemakkelijke verbindingen naar Asse, Merchtem, Brussel, industriezone Mollem... Nabije toegang tot E40, A12 en Brusselse Ring.
Finances
- Prix indicatif
- € 769.000
- Disponibilité
- A l'acte
- Revenu cadastral
- € 1.532
- 2025
- Taxe foncière
- € 1.444
Bâtiment
- Surface habitable
- 560 m²
- Construction
- 2 façades
- Année de rénovation
- 2001
- Nombre d'étages
- 2
- Surface constructible bâtiment principal
- 245 m²
- Largeur de façade
- 15,25 m
- Type de toit
- Toit de selle
- Orientation façade arrière
- Sud
Terrain
- Surface au sol
- 654 m²
- Largeur du côté de la rue
- 15,25 m
- Jardin
- 400 m²
Aménagement
- Salon
- 65 m²
- Cuisine
- 25 m² (Amer. super partiellement equipée)
- Bureau
- 75 m²
- Véranda
- Non
- Chambres
- 5
- Chambre 1
- 22 m² (Parquet)
- Chambre 2
- 15 m² (Parquet)
- Chambre 3
- 21 m² (Parquet)
- Chambre 4
- 13 m² (Parquet)
- Chambre 5
- 9 m² (Parquet)
- Salles de bains
- 1
- Salle de bains
- 10 m² (Tout confor)
- Toilettes
- 3
- Grenier
- 90 m²
- Sous-sol
- 90 m²
Localisation géographique
- Localisation géographique
- zone d'habitation, Proximité de la gare
- école de l'environnement
- Oui
- Environnement transportable
- Oui
- Magasins d'environnement
- Oui
- Station de l'environnement
- Oui
Garages / parking
- Garages / parking
- 1
Techniques
- Connexion de gaz
- Oui
- Connexion d'eau
- Oui
- électricité
- Oui
- Câblage téléphonique
- Oui
Confort
- Meuble
- Non
- Accessible aux fauteuils roulants
- Non
- Alarme
- Oui
- Ascenseur
- Non
- Cheminée
- Oui
- Piscine
- Non
Énergie
- PEB
- 162 kWh/m²
- Code unique PEB
- 20240626-0003238030-RES-1
- Classe PEB
- B
- Type de fenêtres
- Aluminium
- Double vitrage
- Oui, Pause thermique
- Vitrage
- Double vitrage
- Inspection de l'électricité
- Oui, conforme
- Chauffage
- Cogénération gaz naturel
- Panneaux solaires
- Oui, Photovolataique
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat rurale
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Oui
- Invocation
- Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
- Verdicts
- Non
- G-score
- A
- P-score
- A
- Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures
- Non
- Numéro de cadastre
- 23053A0144/00T002
- Certificat de sol
- Oui
Certificats
- Certificat inventaire amiante
- Oui
- Oui
