Retour à l'aperçu

Maison À vendre à Asse

Kalkoven 117
1730 Asse

Voir sur la carte

€ 339.000

  • 2
  • 155 m²
  • 115 m²

Instapklare rijwoning met 2 slaapkamers, zonneterras en tuin

VALIMMAS verkoopt deze zeer verzorgde, comfortabele en direct instapklare rijwoning nabij het centrum van Asse.

Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een ingebouwde keuken, een eetkamer en living met zicht op het zonneterras en de tuin. Ideaal georiënteerd naar het zuidwesten.
De verdieping herbergt een overloop, een grote slaapkamer, en een comfortabele badkamer met ligbad.
De dakverdieping werd eveneens ingericht tot een overloop met bureelruimte en een tweede slaapkamer.
Er is tevens een kelder aanwezig (met aansluitingen voor een wasmachine).

Deze woning werd steeds tiptop onderhouden, en is uitgerust met alle hedendaags comfort en sfeervolle decoratie. De elektrische installatie is reeds conform het AREI.

Gelegen nabij het centrum, kort bij winkels, scholen, horeca, ... Bushalte De Lijn voor de deur en station Asse op 1,4Km. Mobiscore = 8,5/10.
Thans nog verhuurd sedert 16/04/2024 mits € 1.150/maand. Opzeg voor eigen bewoning mogelijk (opzegtermijn 6 maanden).

Finances

Prix indicatif
€ 339.000
Revenu cadastral
€ 666
2025
Taxe foncière
€ 471

Bâtiment

Surface habitable
155 m²
Construction
2 façades
Année de construction
1932
Année de rénovation
2006
Nombre d'étages
2
Surface constructible bâtiment principal
65 m²
Largeur de façade
4,50 m
Type de toit
Toit de selle

Terrain

Surface au sol
115 m²
Largeur du côté de la rue
4,50 m
Jardin
35 m²
Jardin d'orientation
Sud-ouest

Aménagement

Salon
32 m²
Cuisine
14 m² (Equipée)
Bureau
Oui
Chambres
2
Chambre 1
17 m² (Parquet)
Chambre 2
13 m² (Parquet)
Salles de bains
1
Salle de bains
11 m² (Bain)
Toilettes
2
Superficie terrasse
15 m²
Sous-sol
Oui

Localisation géographique

Localisation géographique
Central, zone d'habitation
école de l'environnement
Oui
Environnement transportable
Oui
Magasins d'environnement
Oui
Station de l'environnement
Oui
Centre sportif de l'environnement
Oui

Techniques

Connexion de gaz
Oui
Connexion d'eau
Oui
électricité
Oui
Câblage téléphonique
Oui

Confort

Meuble
Non
Accessible aux fauteuils roulants
Non
Ascenseur
Non
Volets
Oui
Piscine
Non

Énergie

PEB
278 kWh/m²
Code unique PEB
20220411-0002582194-RES-1
Classe PEB
C
Type de fenêtres
Aluminium
Double vitrage
Oui
Vitrage
Double vitrage
Inspection de l'électricité
Oui, conforme
Chauffage
Cogénération gaz naturel
Type de chauffage
Individuel

Information sur l'urbanisme

Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Invocation
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Verdicts
Non
G-score
A
P-score
A
Numéro de cadastre
23002F0905/00K010
Certificat de sol
Oui

Certificats

Certificat inventaire amiante
Oui