Solide, verzorgde driegevelwoning met garage en atelier ...
VALIMMAS verkoopt deze welgelegen solide driegevelwoning met zonneterras, garage en atelier nabij het centrum van Asse-ter-Heide.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een salon en eetkamer en een keuken. Achteraan bevinden zich tevens een berging, een atelier (± 22m²) en een garage voor 1 wagen.
De verdieping herbergt een overloop, twee grote slaapkamer en een badkamer met ligbad.
De zolder is bereikbaar via een vaste trap en is reeds deels en provisoir ingericht als kamer.
Dit betreft een zeer degelijke en solide woning (in betonstructuur) met eenvoudig basiscomfort. Nog te moderniseren qua interieurs, technieken en energieprestatie => interessante fiscale stimulansen bij aankoop & renovatie van de enige eigen woning: verkoopbelasting (registratie) slechts 1% mits energetische renovatie + tijdelijke korting of vrijstelling van de onroerende voorheffing, verbouwingen aan 6% BTW, diverse premies,... (steeds onder voorbehoud dat aan de voorwaarden voldaan is - zie ook www.vlaanderen.be).
Rustig gelegen in een doodlopend straatje in het dorp van Asse-ter-Heide, vlakbij een bushalte, en met enkele buurtwinkels en scholen in de directe nabijheid - Mobiscore = 7,4/10.
Makkelijke verbindingen naar Asse, Affligem, Aalst en E40. Op het einde van de doodlopende straat komt u direct terecht in een uitgestrekte landbouwkouter en landelijk gebied... ideaal om te wandelen en fietsen.
Finances
Prix indicatif
€ 265.000
Disponibilité
A l'acte
Revenu cadastral
€ 716
2024
Taxe foncière
€ 491
Bâtiment
Surface habitable
264 m²
Construction
3 façades
Année de construction
1956
état
Bon état
Nombre d'étages
2
Surface constructible bâtiment principal
112 m²
Largeur de façade
6,55 m
Type de toit
Toit de selle
Orientation façade arrière
Sud-ouest
Terrain
Surface au sol
186 m²
Largeur du côté de la rue
9,15 m
Aménagement
Salon
36 m²
Cuisine
7 m² (Equipée)
Chambres
3
Chambre 1
20 m² (Tapis plain)
Chambre 2
14 m² (Tapis plain)
Chambre 3
45 m² (Vinyl)
Salles de bains
1
Salle de bains
7 m² (Bain)
Superficie terrasse
20 m²
Grenier
45 m²
Sous-sol
8 m²
Localisation géographique
Localisation géographique
Calme, zone d'habitation
école de l'environnement
Oui
Environnement transportable
Oui
Magasins d'environnement
Oui
Garages / parking
Garages / parking
1
Parking extérieur
1
Techniques
Connexion d'eau
Oui
électricité
Oui
Câblage téléphonique
Oui
Confort
Meuble
Non
Ascenseur
Non
Volets
Oui
Piscine
Non
Énergie
PEB
682 kWh/m²
Code unique PEB
20240919-0003379436-RES-1
Classe PEB
F
Type de fenêtres
Bois
Vitrage
Simple vitrage
Inspection de l'électricité
Oui, non-conforme
Chauffage
Poêle à mazout
Type de chauffage
Individuel
Obligation de rénovation
Oui
Information sur l'urbanisme
Destination
Zone d'habitat rurale
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Invocation
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée