Retour à l'aperçu
Maison À vendre à Asse
Welgelegen, ruime en stijlvolle burgerwoning met tuin...
VALIMMAS verkoopt in het centrum van Asse deze ruime en stijlvolle burgerwoning met mooie tuin.
Het gelijkvloers omvat een een inkomhal met vestiaire, een salon en eetkamer, een ingerichte keuken met eethoek en een veranda.
De eerste verdieping herbergt een overloop, drie slaapkamers en een badkamer.
De dakverdieping is bereikbaar via een vaste trap, en kan desgewenst nog verder ingericht worden (momenteel is er reeds een vierde kamer provisoir afgewerkt).
De volledige woning is onderkelderd (wasplaats, stookplaats, proviandkelder, wijnkelder en tuinberging).
De mooie tuin is volledig omheind en geeft ook toegang naar de achtergelegen Hopmarkt (parking - bewonerskaart parkeren ± 30/jaar).
Dit betreft een zeer solide en degelijke woning met het nodige basiscomfort. Nog te moderniseren qua energieprestatie ==> interessante fiscale stimulansen bij aankoop & renovatie van de enige eigen woning: verkoopbelasting (registratierecht) 3% en mits een energetische renovatie slechts 1% + tijdelijke korting of vrijstelling van de onroerende voorheffing, verbouwingen aan 6% BTW, het bekomen van diverse premies,... (steeds onder voorbehoud dat aan de voorwaarden voldaan is - zie ook www.vlaanderen.be).
De woning is thans nog verhuurd, maar de huurder heeft inmiddels het huurcontract opgezegd (thans mondeling, dient nog schriftelijk te gebeuren), de woning zou dus in principe vrij zijn bij het verlijden van de akte.
Residentieel en rustig gelegen in volle centrum (in zone 30), met alle centrumfuncties binnen handbereik: winkels, scholen, Markt, openbaar vervoer (bus en trein), park Waalborre, sportcomplex,...
Het gelijkvloers omvat een een inkomhal met vestiaire, een salon en eetkamer, een ingerichte keuken met eethoek en een veranda.
De eerste verdieping herbergt een overloop, drie slaapkamers en een badkamer.
De dakverdieping is bereikbaar via een vaste trap, en kan desgewenst nog verder ingericht worden (momenteel is er reeds een vierde kamer provisoir afgewerkt).
De volledige woning is onderkelderd (wasplaats, stookplaats, proviandkelder, wijnkelder en tuinberging).
De mooie tuin is volledig omheind en geeft ook toegang naar de achtergelegen Hopmarkt (parking - bewonerskaart parkeren ± 30/jaar).
Dit betreft een zeer solide en degelijke woning met het nodige basiscomfort. Nog te moderniseren qua energieprestatie ==> interessante fiscale stimulansen bij aankoop & renovatie van de enige eigen woning: verkoopbelasting (registratierecht) 3% en mits een energetische renovatie slechts 1% + tijdelijke korting of vrijstelling van de onroerende voorheffing, verbouwingen aan 6% BTW, het bekomen van diverse premies,... (steeds onder voorbehoud dat aan de voorwaarden voldaan is - zie ook www.vlaanderen.be).
De woning is thans nog verhuurd, maar de huurder heeft inmiddels het huurcontract opgezegd (thans mondeling, dient nog schriftelijk te gebeuren), de woning zou dus in principe vrij zijn bij het verlijden van de akte.
Residentieel en rustig gelegen in volle centrum (in zone 30), met alle centrumfuncties binnen handbereik: winkels, scholen, Markt, openbaar vervoer (bus en trein), park Waalborre, sportcomplex,...
Finances
- Prix indicatif
- € 329.000
- Revenu cadastral
- € 867
- Revenu cadastral indexé
- € 1.813
- 2023
- Taxe foncière
- € 761
Bâtiment
- Surface habitable
- 274 m²
- Construction
- 2 façades
- Année de construction
- 1955
- état
- Bon état
- Nombre d'étages
- 2
- Surface constructible bâtiment principal
- 86 m²
- Largeur de façade
- 6,00 m
- Type de toit
- Toit de selle
- Orientation façade arrière
- Nord-ouest
Terrain
- Surface au sol
- 249 m²
- Largeur du côté de la rue
- 6,00 m
- Jardin
- 163 m²
Aménagement
- Salon
- 36 m²
- Cuisine
- 13 m² (Equipée)
- Véranda
- Oui
- Chambres
- 4
- Chambre 1
- 16 m² (Vinyl)
- Chambre 2
- 18 m² (Vinyl)
- Chambre 3
- 5 m² (Vinyl)
- Chambre 4
- 12 m² (Vinyl)
- Salles de bains
- 1
- Salle de bains
- 4 m² (Bain)
- Toilettes
- 2
- Grenier
- 60 m²
- Sous-sol
- 68 m²
Localisation géographique
- Localisation géographique
- zone d'habitation, Calme
- école de l'environnement
- Oui
- Environnement transportable
- Oui
- Magasins d'environnement
- Oui
- Station de l'environnement
- Oui
- Centre sportif de l'environnement
- Oui
Techniques
- Connexion d'eau
- Oui
- électricité
- Oui
- Câblage téléphonique
- Oui
Confort
- Meuble
- Non
- Volets
- Oui
- Cheminée
- Oui
Énergie
- PEB
- 633 kWh/m²
- Code unique PEB
- 20231031-0003028370-RES-1
- Classe PEB
- F
- Type de fenêtres
- Bois
- Inspection de l'électricité
- Oui, non-conforme
- Chauffage
- Poêle à mazout
- Type de chauffage
- Individuel
- Adoucisseur d'eau
- Oui
- Citerne de mazout
- 4500 l
- Obligation de rénovation
- Oui
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat
- Permis de construire
- Non
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Oui
- Invocation
- Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
- Verdicts
- Non
- G-score
- A
- P-score
- A
- Numéro de cadastre
- 23322L0370/00R004
- Certificat de sol
- Oui
Certificats
- Certificat inventaire amiante
- Oui
