Retour à l'aperçu
Maison À vendre à Asse
Degelijke rijwoning met garage en mooie tuin...
+++ Plan nu 24/7 makkelijk en snel uw afspraak in:https://www.valimmas.be/nl/huis-te-koop-in-asse/5926602 (=> Bezoek dit pand) +++
VALIMMAS verkoopt deze welgelegen ruime rijwoning met garage, atelier en mooie tuin.
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een living, een eenvoudig ingerichte keuken met douchecel, een garage met deur naar de achtergelegen en deels overdekte koer, een berging/atelier met zolder, en achteraan een terras en een tuin.
De verdieping herbergt twee ruime slaapkamers (waarvan één met een kleine sanitaire ruimte).
De zolder is bereikbaar via een vaste trap en werd al deels ingericht tot een derde slaapkamer.
Er is tevens een kleine kelder beschikbaar.
Dit betreft een zeer solide en degelijke woning, doch met beperkt basiscomfort. Nog te renoveren en moderniseren qua interieurs, technieken en energieprestatie ==> interessante fiscale stimulansen bij aankoop & renovatie van de enige eigen woning: verkoopbelasting (registratierecht) 3% en mits een energetische renovatie slechts 1% + tijdelijke korting of vrijstelling van de onroerende voorheffing, verbouwingen aan 6% BTW, het bekomen van diverse premies,... (steeds onder voorbehoud dat aan de voorwaarden voldaan is - zie ook www.vlaanderen.be).
Vrij rustig en residentieel gelegen, op wandelafstand van station Mollem, en met makkelijke verbindingen naar Asse, Merchtem, en diverse industriezones.
VALIMMAS verkoopt deze welgelegen ruime rijwoning met garage, atelier en mooie tuin.
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een living, een eenvoudig ingerichte keuken met douchecel, een garage met deur naar de achtergelegen en deels overdekte koer, een berging/atelier met zolder, en achteraan een terras en een tuin.
De verdieping herbergt twee ruime slaapkamers (waarvan één met een kleine sanitaire ruimte).
De zolder is bereikbaar via een vaste trap en werd al deels ingericht tot een derde slaapkamer.
Er is tevens een kleine kelder beschikbaar.
Dit betreft een zeer solide en degelijke woning, doch met beperkt basiscomfort. Nog te renoveren en moderniseren qua interieurs, technieken en energieprestatie ==> interessante fiscale stimulansen bij aankoop & renovatie van de enige eigen woning: verkoopbelasting (registratierecht) 3% en mits een energetische renovatie slechts 1% + tijdelijke korting of vrijstelling van de onroerende voorheffing, verbouwingen aan 6% BTW, het bekomen van diverse premies,... (steeds onder voorbehoud dat aan de voorwaarden voldaan is - zie ook www.vlaanderen.be).
Vrij rustig en residentieel gelegen, op wandelafstand van station Mollem, en met makkelijke verbindingen naar Asse, Merchtem, en diverse industriezones.
Finances
- Prix indicatif
- € 245.000
- Disponibilité
- A l'acte
- Revenu cadastral
- € 441
- Revenu cadastral indexé
- € 922
- 2023
- Taxe foncière
- € 290
Bâtiment
- Surface habitable
- 208 m²
- Construction
- 2 façades
- Année de construction
- 1951
- état
- A rénover
- Nombre d'étages
- 2
- Surface constructible bâtiment principal
- 105 m²
- Largeur de façade
- 4,65 m
- Dépendance
- 14 m²
- Type de toit
- Toit de selle
- Orientation façade arrière
- Nord-ouest
Terrain
- Surface au sol
- 341 m²
- Largeur du côté de la rue
- 10,70 m
- Jardin
- 200 m²
Aménagement
- Salon
- 28 m²
- Cuisine
- 14 m² (Non-équipée)
- Chambres
- 3
- Chambre 1
- 18 m² (Vinyl)
- Chambre 2
- 15 m² (Vinyl)
- Chambre 3
- 15 m² (Vinyl)
- Salles de bains
- 1
- Superficie terrasse
- 19 m²
- Sous-sol
- 2 m²
Localisation géographique
- Localisation géographique
- zone d'habitation, Proximité de la gare
- école de l'environnement
- Oui
- Environnement transportable
- Oui
- Magasins d'environnement
- Oui
- Station de l'environnement
- Oui
Garages / parking
- Garages / parking
- 1
Techniques
- Connexion de gaz
- Oui
- Connexion d'eau
- Oui
- électricité
- Oui
- Câblage téléphonique
- Oui
Confort
- Meuble
- Non
- Accessible aux fauteuils roulants
- Non
- Ascenseur
- Non
- Volets
- Oui
- Piscine
- Non
Énergie
- PEB
- 849 kWh/m²
- Code unique PEB
- 20231019-0003019409-RES-2
- Classe PEB
- F
- Vitrage
- Simple vitrage
- Inspection de l'électricité
- Oui, non-conforme
- Chauffage
- Réchaud à gaz
- Type de chauffage
- Individuel
- Obligation de rénovation
- Oui
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat rurale
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Oui
- Invocation
- Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
- Verdicts
- Non
- G-score
- A
- P-score
- A
- Numéro de cadastre
- 23053A0141/00L002
- Certificat de sol
- Oui
Certificats
- Certificat inventaire amiante
- Oui
