Retour à l'aperçu
Immeuble à usage multiple À vendre à Merchtem
Ruime handelswoning met garage/atelier en een appartement...
VALIMMAS verkoopt in het centrum van Merchtem deze ruime en verzorgde handelswoning met garage/atelier en appartement....
Het gelijkvloers omvat de winkelruimte vooraan (± 172m²), een toilet, een atelier met bureel en kitchenette (± 52m²), een garage/opslagplaats (± 80m²) en een achterliggende werkplaats/opslaplaats (± 80m²).
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruim appartement (± 112m²) met groot zonneterras (± 29m²). Het appartement bestaat uit een inkomhal, een living (± 37m²), een keuken, een badkamer, en twee slaapkamers.
EPC: handelsruimte: energielabel C (UC: 20260317-0003825545-KNR-1) - appartement: 319 kWh/m² - energielabel D (UC: 202620317-0003826292-RES-1).
Het appartement is thans verhuurd mits € 720/maand (incl. waterverbruik). Opzeg huurcontract voor eigen bewoning mogelijk.
Commerciële ligging in het volle centrum van Merchtem, met alle centrumfuncties binnen handbereik: winkels, scholen, bushaltes, station, Markt… – Mobiscore = 7,9/10.
Publieke parkeerstrook voor vijftal wagens voor de deur.
Het gelijkvloers omvat de winkelruimte vooraan (± 172m²), een toilet, een atelier met bureel en kitchenette (± 52m²), een garage/opslagplaats (± 80m²) en een achterliggende werkplaats/opslaplaats (± 80m²).
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruim appartement (± 112m²) met groot zonneterras (± 29m²). Het appartement bestaat uit een inkomhal, een living (± 37m²), een keuken, een badkamer, en twee slaapkamers.
EPC: handelsruimte: energielabel C (UC: 20260317-0003825545-KNR-1) - appartement: 319 kWh/m² - energielabel D (UC: 202620317-0003826292-RES-1).
Het appartement is thans verhuurd mits € 720/maand (incl. waterverbruik). Opzeg huurcontract voor eigen bewoning mogelijk.
Commerciële ligging in het volle centrum van Merchtem, met alle centrumfuncties binnen handbereik: winkels, scholen, bushaltes, station, Markt… – Mobiscore = 7,9/10.
Publieke parkeerstrook voor vijftal wagens voor de deur.
Finances
- Prix indicatif
- € 679.000
- Disponibilité
- A l'acte
- Revenu cadastral
- € 2.760
- Taxe foncière
- € 2.827
Bâtiment
- Surface habitable
- 600 m²
- Construction
- 2 façades
- Année de construction
- 1972
- Nombre d'étages
- 1
- Vitrine de largeur
- 9
- Surface constructible bâtiment principal
- 456 m²
- Largeur de façade
- 16,90 m
- Type de toit
- Toit plat
- Orientation de la façade
- Nord-ouest
Terrain
- Surface au sol
- 456 m²
Aménagement
- Sous-sol
- Oui
- Cuisine
- Oui
- Bureau
- Oui
Localisation géographique
- Localisation géographique
- Central, Commerce
- école de l'environnement
- Oui
- Environnement transportable
- Oui
- Magasins d'environnement
- Oui
- Station de l'environnement
- Oui
- Centre sportif de l'environnement
- Oui
Garages / parking
- Garages / parking
- Oui
Techniques
- Connexion de gaz
- Oui
- Connexion d'eau
- Oui
- électricité
- Oui
- Câblage téléphonique
- Oui
Confort
- Accessible aux fauteuils roulants
- Non
- Ascenseur
- Non
Énergie
- Code unique PEB
- 20260317-0003825545-KNR-1
- Classe PEB
- C
- Double vitrage
- Oui
- Inspection de l'électricité
- Oui, conforme
- Type de chauffage
- Individuel
Information sur l'urbanisme
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Non
- Invocation
- Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
- Verdicts
- Non
- G-score
- A
- P-score
- A
- Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures
- Non
- Certificat de sol
- Oui
Certificats
- Certificat inventaire amiante
- Oui
