Terug naar overzicht
Villa Te koop in Merchtem
Instapklare villa met dubbele garage en prachtige tuin...
+++ OPTIE +++
VALIMMAS verkoopt deze zeer welgelegen en instapklare villa op ± 13 are, met dubbele garage en grote aangelegde tuin, dewelke ideaal georiënteerd is naar het zuid-zuidoosten.
Het gelijkvloers omvat oa. een inkomhal met vestiaire en toilet, een gezellige living met zicht op de tuin, veel lichtinval en een gemetste schouw met houtkachel, een ingerichte keuken met berging, een wasplaats, een nachthal, een slaapkamer, een badkamer met ligbad én douche, en een ruime dubbele garage met bergzolder.
Rustiek ingericht en afgewerkt met kwalitatieve materialen, alle hedendaags comfort is voorhanden.
De verdieping herbergt twee slaapkamers en een ruime zolder, dewelke nog perfect verder kan ingericht worden tot bvb een extra badkamer + een grote slaapkamer + een dressing.
Rondom de woning ligt de tot in de puntjes verzorgde tuin met gazon, sierheesters, hagen en overdekt terras.
Deze villa is schitterend gelegen, op de hoek van Langevelde en het landelijke en pittoreske Terlinden, aan de rand van Merchtem en vlakbij uitgestrekte kouters. Het centrum bevindt zich op 1,5km en het station op 2,5 km. Diverse scholen, winkels, bushaltes,... binnen handbereik. Makkelijke verbindingen naar de A12, Ring 0, Brussel, ...
VALIMMAS verkoopt deze zeer welgelegen en instapklare villa op ± 13 are, met dubbele garage en grote aangelegde tuin, dewelke ideaal georiënteerd is naar het zuid-zuidoosten.
Het gelijkvloers omvat oa. een inkomhal met vestiaire en toilet, een gezellige living met zicht op de tuin, veel lichtinval en een gemetste schouw met houtkachel, een ingerichte keuken met berging, een wasplaats, een nachthal, een slaapkamer, een badkamer met ligbad én douche, en een ruime dubbele garage met bergzolder.
Rustiek ingericht en afgewerkt met kwalitatieve materialen, alle hedendaags comfort is voorhanden.
De verdieping herbergt twee slaapkamers en een ruime zolder, dewelke nog perfect verder kan ingericht worden tot bvb een extra badkamer + een grote slaapkamer + een dressing.
Rondom de woning ligt de tot in de puntjes verzorgde tuin met gazon, sierheesters, hagen en overdekt terras.
Deze villa is schitterend gelegen, op de hoek van Langevelde en het landelijke en pittoreske Terlinden, aan de rand van Merchtem en vlakbij uitgestrekte kouters. Het centrum bevindt zich op 1,5km en het station op 2,5 km. Diverse scholen, winkels, bushaltes,... binnen handbereik. Makkelijke verbindingen naar de A12, Ring 0, Brussel, ...
Financieel en beschikbaarheid
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 1.279
- Geïndexeerd kadastraal inkomen
- € 2.441
- Geïndexeerd kadastraal inkomen - aanslagjaar
- 2022
- Onroerende voorheffing
- € 1.087
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 283 m²
- Constructie
- Open
- Bouwjaar
- 1989
- Staat
- Uitstekend
- Verdieping(en)
- 1
- Bebouwde opp. hoofdgebouw
- 153 m²
- Gevelbreedte
- 13,50 m
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- Zuid
Terrein
- Perceel opp.
- 1.281 m²
- Breedte aan de straatkant
- 28,15 m
- Tuin
- 1.100 m²
Indeling
- Wasplaats
- 5 m²
- Keuken
- 16 m² (Geïnstalleerd)
- Woonkamer
- 36 m²
- Slaapkamer 1
- 16 m² (Parket)
- Slaapkamer 2
- 16 m² (Vinyl)
- Slaapkamer 3
- 16 m² (Vinyl)
- Badkamer
- 8 m² (Douche en ligbad)
- Toiletten
- 2
- Terrasoppervlakte
- 26 m²
Ligging
- Ligging
- Landelijk, Rustig
- Omgeving school
- Ja
- Omgeving openbaar vervoer
- Ja
- Omgeving winkels
- Ja
- Omgeving station
- Ja
- Omgeving sportcentrum
- Ja
Garages / parking
- Garages / parking
- 2
- Buitenparking
- 2
Aansluitingen
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Rolstoeltoegankelijk
- Nee
- Lift
- Nee
- Rolluiken
- Ja
- Open haard
- Ja
- Zwembad
- Nee
Energie
- EPC
- 295 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20221224-0002764414-RES-1
- EPC klasse
- C
- Type ramen
- Hout
- Dubbel glas
- Ja, Thermische onderbreking
- Beglazing
- Dubbele beglazing
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Verwarming
- CV aardgas
- Type verwarming
- Individueel
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woonuitbreidingsgebied
- Bouwvergunning
- ja
- Verkavelingsvergunning
- ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Vonnissen
- Nee
- Overstromingsrisico
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- Kadaster nummer
- 23052F0030/00C00
- Kadaster opp.
- 1281 ha a ca
