Terug naar overzicht

Villa Te koop in Asse

Lepelstraat 52
1730 Asse

Bekijk op kaart

€ 465.000

  • 5
  • 317 m²
  • 619 m²

Ruime & zeer verzorgde villa mt tuin, zonneterras, garage...

VALIMMAS verkoopt deze riante en heel verzorgde villa op ± 6 are 20, met 5 slaapkamers en een perfect georiënteerde tuin met zonneterras.

Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een toilet, een living met houtkachel en groot schuifraam richting terras, een open en volledig ingebouwde keuken, een bijkeuken, twee slaapkamers en een badkamer.
De eerste verdieping herbergt een ruime nachthal met toilet en drie grote slaapkamers. a
Deze woning is tevens grotendeels onderkelderd (= straatniveau) en bestaat uit een inkomhal met vestiaire, een berging, een garage en een stookplaats. De oprit biedt plaats aan een drietal wagens.

Voortreffelijk onderhouden villa met alle hedendaags comfort en een sfeervolle inrichting.

Mooi gelegen nabij dorp Asse-ter-Heide, met bushalte en enkele buurtwinkels op wandelafstand, en met makkelijke verbindingen naar Asse, Affligem, Aalst, E40 …

Bekijk hier ook alvast de videoreportage: https://walkly.app/VA-YgUiGm

Financieel en beschikbaarheid

Richtprijs
€ 465.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1.569
Geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 2.994
Geïndexeerd kadastraal inkomen - aanslagjaar
2022
Onroerende voorheffing
€ 1.257

Gebouw

Bewoonbare opp.
317 m²
Constructie
Open
Bouwjaar
1981
Renovatiejaar
2016
Staat
Uitstekend
Verdieping(en)
1
Bebouwde opp. hoofdgebouw
146 m²
Gevelbreedte
13,80 m
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Zuidwest

Terrein

Perceel opp.
619 m²
Breedte aan de straatkant
32,00 m
Tuin
450 m²
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Vijver
Ja

Indeling

Woonkamer
32 m²
Keuken
15 m² (VS volledig geïnstalleerd)
Wasplaats
5 m²
Slaapkamers
5
Slaapkamer 1
16 m² (Tegels)
Slaapkamer 2
11 m² (Tegels)
Slaapkamer 3
26 m² (Laminaat)
Slaapkamer 4
14 m² (Laminaat)
Slaapkamer 5
11 m² (Laminaat)
Badkamers
1
Badkamer
9 m² (Ligbad)
Toiletten
2
Terrasoppervlakte
21 m²
Kelder
Ja

Ligging

Ligging
Residentiële wijk, Landelijk
Omgeving school
Ja
Omgeving openbaar vervoer
Ja
Omgeving winkels
Ja

Garages / parking

Garages / parking
1
Buitenparking
3

Aansluitingen

Water
Ja
Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Lift
Nee
Open haard
Ja
Zwembad
Nee

Energie

EPC
502 kWh/m²
EPC unieke code
20230120-0002786618-RES-1)
EPC klasse
F
Type ramen
PVC
Dubbel glas
Ja
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Type verwarming
Individueel
Renovatieverplichting
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
Nee
G-score
A
P-score
A
Kadaster nummer
23002K0455/00N000
Kadaster opp.
00 ha 06 a 19 ca

Attesten

Asbestinventarisattest
Ja, 16 februari 2023