Residentieel gelegen instapklare villa met garage en tuin...
VALIMMAS verkoopt deze residentieel gelegen villa met garage en mooie zuidwest georiënteerde tuin.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een toilet, een bureel, een salon en eetkamer, een volledig ingebouwde keuken, een veranda met zicht op de tuin, een garage met smeerput, en een wasplaats. Achteraan bevindt zich een (deels overdekt) terras.
De verdieping herbergt een ruime overloop met zithoek, een toilet, drie slaapkamers, en een badkamer met ligbad én douche.
Deze woning is tevens volledig onderkelderd.
Uitgerust met alle hedendaags comfort, met sfeervolle en verzorgde decoratie, en dit alles on piekfijne staat van onderhoud.
Inclusief 21 zonnepanelen (21 x 270Wp - geplaatst 10/2018), met een gemiddelde jaaropbrengst (= gratis elektriciteit) van 6.195 kWh.
Rustig en residentieel gelegen aan de rand van het centrum, met makkelijke verbindingen naar Brussel en de Ring 0.
Financieel en beschikbaarheid
Richtprijs
€ 497.000
Beschikbaarheid
In onderling overleg
Kadastraal inkomen
€ 1.536
Geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 2.391
Geïndexeerd kadastraal inkomen - aanslagjaar
2022
Onroerende voorheffing
€ 1.231
Gebouw
Bewoonbare opp.
314 m²
Constructie
Open
Bouwjaar
1981
Renovatiejaar
2012
Staat
Uitstekend
Verdieping(en)
1
Bebouwde opp. hoofdgebouw
130 m²
Gevelbreedte
13,00 m
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Zuidwest
Terrein
Perceel opp.
570 m²
Breedte aan de straatkant
21,00 m
Tuin
415 m²
Indeling
Woonkamer
40 m²
Keuken
13 m² (Volledig geïnstalleerd)
Wasplaats
5 m²
Bureau
7 m²
Veranda
Ja
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
15 m² (Kurk)
Slaapkamer 2
14 m² (Kurk)
Slaapkamer 3
11 m² (Kurk)
Badkamers
1
Badkamer
8 m² (Douche en ligbad)
Toiletten
2
Terrasoppervlakte
25 m²
Kelder
106 m²
Ligging
Ligging
Residentiële wijk, Rustig
Omgeving school
Ja
Omgeving openbaar vervoer
Ja
Omgeving winkels
Ja
Omgeving station
Ja
Omgeving sportcentrum
Ja
Garages / parking
Garages / parking
1
Buitenparking
2
Aansluitingen
Water
Ja
Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Comfort
Gemeubeld
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Alarm
Ja
Branddetector
Ja
Lift
Nee
Open haard
Ja
Zwembad
Nee
Energie
EPC
255 kWh/m²
EPC unieke code
20230519-0002896339-RES-1
EPC klasse
C
Type ramen
PVC
Dubbel glas
Ja
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Verwarming
CV stookolie
Type verwarming
Individueel
Zonnepanelen
Ja, Fotovoltaïsche
Waterverzachter
Ja
Olietank
3200 l
Stedenbouwkundige informatie
Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd