Terug naar overzicht

Landhuis Te koop in Geraardsbergen

Raspaillebosstraat 44
9500 Geraardsbergen

Bekijk op kaart

€ 429.000

  • 3
  • 417 m²
  • 5.780 m²

Heel landelijk gelegen woning met tuin en weide (± 58 are)

VALIMMAS verkoopt deze prachtig gelegen alleenstaande landelijke woning met diverse bijgebouwen, een grote tuin met 2 zonneterrassen en een weide achteraan.

De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een living, een keuken met eetplaats, een badkamer met ligbad en douche, een garage/atelier, een veranda, een was- en stookplaats, een dubbele garage achteraan en een (tuin)berging.
De verdieping herbergt een nachthal, een toilet, drie slaapkamers en een zolder.
Er is tevens een kelder aanwezig.
Diverse bijgebouwen: 2 tuinhuizen, kippenhok, lichte serre, provisoire metalen loods (vergunning voor gemetste constructie 35m²).

Heel rustig gelegen in een pittoreske omgeving nabij uitgestrekte kouters, op ± 2km van Provinciaal Domein De Gavers, 6km van Geraardsbergen en 8km van Ninove.

Dit is dé ideale eigendom voor een zelfstandige, dierenliefhebber, hobbyist, en iedereen die rustig wil wonen in een groene en landelijke omgeving.

Financieel en beschikbaarheid

Richtprijs
€ 429.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 813
Geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 1.515
Onroerende voorheffing
€ 740

Gebouw

Bewoonbare opp.
417 m²
Constructie
Open
Renovatiejaar
2000
Staat
Goede staat
Verdieping(en)
1
Bebouwbare opp. hoofdgebouw
261 m²
Gevelbreedte
17 m
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Zuidoost

Terrein

Perceel opp.
5.780 m²
Breedte aan de straatkant
21 m
Tuin
5.400 m²
Terras opp.
64 m²

Indeling

Kelder
Ja
Slaapkamer 1
20 m², vloer: Laminaat
Slaapkamer 2
15 m², vloer: Laminaat
Slaapkamer 3
8 m², vloer: Laminaat
Badkamer
6 m², type: Douche en ligbad
Toiletten
2
Terrasoppervlakte
64 m²
Woonkamer
30 m²
Keuken
25 m², Gedeeltelijk geïnstalleerd
Veranda
Ja
Terras
Ja

Ligging

Ligging
Landelijk

Garages / parking

Garages / parking
3
Buitenparking
10

Aansluitingen

Aansluiting water
Ja
Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Lift
Nee
Rolluiken
Ja
Open haard
Ja
Zwembad
Nee
Barbeque
Ja

Energie

EPC
446 kWh/m²
EPC unieke code
20210802-0002447335-RES-1
EPC klasse
E
Type ramen
Hout
Dubbel glas
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja,
Verwarming
CV stookolie
Type verwarming
Individueel

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
Nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Kadaster opp.
57 m²