Terug naar overzicht
Huis Te koop in Vilvoorde
Een te renoveren (handels)woning met atelier en tuintje...
+++ OPTIE +++
VALIMMAS verkoopt deze zeer welgelegen en ruime (handels)woning met atelier en tuintje...
Het gelijkvloers bestaat momenteel uit een inkomhal, een voormalige winkelruimte met apart bureel en toilet, een ruime werkplaats of berging met toegang tot het stadstuintje achteraan.
De eerste verdieping herbergt een hal/overloop, een living en een eetkamer, een keuken, een toilet, een klein balkon vooraan en een terras achteraan.
De tweede verdieping is thans ingericht met een overloop, een badkamer, en een zeer grote slaapkamer dewelke makkelijk kan opgedeeld worden in 2 kamers.
Er is tevens een zolder en een ruime kelder aanwezig.
Dit is een zeer degelijke en solide constructie met beperkt basiscomfort... nog te moderniseren qua interieurs, technieken en energieprestatie => interessante fiscale stimulansen bij aankoop & renovatie van de enige eigen woning: verkoopbelasting slechts 1% mits energetische renovatie + tijdelijke korting of vrijstelling van de onroerende voorheffing, verbouwingen aan 6% BTW, het bekomen van diverse premies,... (steeds onder voorbehoud dat aan de voorwaarden voldaan is - zie ook www.vlaanderen.be).
Gelegen op de grens met Strombeek-Bever én met het Brussels Hoofdstedelijk Gewest. Parkeergelegenheid voor de deur. Alle centrumfuncties (winkels, scholen, openbaar vervoer,…) binnen handbereik. Mobiscore = 9,2/10.
VALIMMAS verkoopt deze zeer welgelegen en ruime (handels)woning met atelier en tuintje...
Het gelijkvloers bestaat momenteel uit een inkomhal, een voormalige winkelruimte met apart bureel en toilet, een ruime werkplaats of berging met toegang tot het stadstuintje achteraan.
De eerste verdieping herbergt een hal/overloop, een living en een eetkamer, een keuken, een toilet, een klein balkon vooraan en een terras achteraan.
De tweede verdieping is thans ingericht met een overloop, een badkamer, en een zeer grote slaapkamer dewelke makkelijk kan opgedeeld worden in 2 kamers.
Er is tevens een zolder en een ruime kelder aanwezig.
Dit is een zeer degelijke en solide constructie met beperkt basiscomfort... nog te moderniseren qua interieurs, technieken en energieprestatie => interessante fiscale stimulansen bij aankoop & renovatie van de enige eigen woning: verkoopbelasting slechts 1% mits energetische renovatie + tijdelijke korting of vrijstelling van de onroerende voorheffing, verbouwingen aan 6% BTW, het bekomen van diverse premies,... (steeds onder voorbehoud dat aan de voorwaarden voldaan is - zie ook www.vlaanderen.be).
Gelegen op de grens met Strombeek-Bever én met het Brussels Hoofdstedelijk Gewest. Parkeergelegenheid voor de deur. Alle centrumfuncties (winkels, scholen, openbaar vervoer,…) binnen handbereik. Mobiscore = 9,2/10.
Financieel en beschikbaarheid
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 1.517
- Geïndexeerd kadastraal inkomen - aanslagjaar
- 2024
- Onroerende voorheffing
- € 1.614
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 319 m²
- Constructie
- Gesloten
- Bouwjaar
- 1925
- Renovatiejaar
- 1971
- Staat
- Te renoveren
- Verdieping(en)
- 2
- Bebouwde opp. hoofdgebouw
- 110 m²
- Gevelbreedte
- 5,53 m
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- Oost
Terrein
- Perceel opp.
- 140 m²
- Breedte aan de straatkant
- 5,53 m
- Tuin
- 30 m²
Indeling
- Woonkamer
- 44 m²
- Keuken
- Ja (Gedeeltelijk geïnstalleerd)
- Bureau
- Ja
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Zolder
- 47 m²
- Kelder
- 47 m²
Ligging
- Ligging
- Woonkern, Commercieel
- Omgeving school
- Ja
- Omgeving openbaar vervoer
- Ja
- Omgeving winkels
- Ja
- Omgeving autosnelweg
- Ja
Aansluitingen
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Rolstoeltoegankelijk
- Nee
- Parlofoon
- Ja
- Lift
- Nee
- Zwembad
- Nee
Energie
- EPC
- 402 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20241212-0003476947-RES-1
- EPC klasse
- E
- Type ramen
- Hout
- Beglazing
- Enkel glas
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Verwarming
- CV aardgas
- Type verwarming
- Individueel
- Renovatieverplichting
- Ja
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Vonnissen
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- A
- Kadaster nummer
- 23088A0101/00Z006
- Kadaster opp.
- 00 ha 01 a 40 ca
- Bodemattest
- Ja
Attesten
- Asbestinventarisattest
- Ja
