Terug naar overzicht

Huis Te koop in Londerzeel

Meerstraat 46
1840 Londerzeel

Bekijk op kaart

€ 329.000

  • 4
  • 226 m²
  • 291 m²

Ruime en verzorgde driegevelwoning met tuin en 3 parkings...

VALIMMAS verkoopt deze welgelegen en goed onderhouden driegevelwoning met tuin en 3 parkeerplaatsen vooraan.

Het gelijkvloers omvat o.a.. een inkomhal, een living met inbouwhaard, een eetkamer, een ingebouwde keuken, een eethoek met groot schuifraam naar het terras en de tuin, een berging/stook- en wasplaats en een toilet.
De verdieping herbergt een overloop met inbouwkast, drie ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad en een tweede badkamer met douche.
De dakverdieping werd ingericht als vierde slaapkamer met wastafel, en een kleine zolder.
Er is tevens een kelder aanwezig.

Dit betreft een zeer degelijke en solide constructie, dewelke in goede staat van onderhoud vertoeft.

Welgelegen in het centrum, op wandelafstand van winkels, scholen, bushaltes...
Zeker een bezoekje waard !

Financieel en beschikbaarheid

Richtprijs
€ 329.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1.366

Gebouw

Bewoonbare opp.
226 m²
Constructie
Halfopen
Bouwjaar
1948
Staat
Goede staat
Bebouwde opp. hoofdgebouw
108 m²
Gevelbreedte
5,00 m
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Noordwest

Terrein

Perceel opp.
291 m²
Breedte aan de straatkant
8,00 m
Tuin
183 m²

Indeling

Wasplaats
6 m²
Keuken
21 m² (Geïnstalleerd)
Woonkamer
21 m²
Eetkamer
16 m²
Slaapkamer 1
11 m² (Hout)
Slaapkamer 2
16 m² (Hout)
Slaapkamer 3
22 m² (Vinyl)
Slaapkamer 4
18 m²
Badkamer
5 m² (Ligbad)
Toiletten
2
Terrasoppervlakte
9 m²
Kelder
8 m²

Ligging

Ligging
Centraal, Woonkern
Omgeving school
Ja
Omgeving openbaar vervoer
Ja
Omgeving winkels
Ja

Garages / parking

Buitenparking
3

Aansluitingen

Gas
Ja
Water
Ja
Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Lift
Nee
Rolluiken
Ja
Open haard
Ja
Zwembad
Nee

Energie

EPC
645 kWh/m²
EPC unieke code
20230114-0002780522-RES-1
EPC klasse
F
Type ramen
Hout
Dubbel glas
Ja
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Verwarming
CV aardgas
Type verwarming
Individueel
Renovatieverplichting
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
Nee
G-score
B
P-score
A
Kadaster nummer
23045C0624/00S009
Kadaster opp.
00 ha 02 a 91 ca

Attesten

Asbestinventarisattest
Ja