Terug naar overzicht
Huis Te koop in Lebbeke
Instapklare en comfortabele woning met garage en tuin...
+++ OPTIE +++
VALIMMAS verkoopt deze welgelegen en verzorgde driegevelwoning met gekoppelde garage, tuin en zonneterras.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een toilet met handwasbakje, een living met geautomatiseerde rolluiken, een recent ingerichte keuken, een garage met sectionaalpoort op afstandsbediening, en een tuinberging. Het ruime terras en de tuin achteraan zijn ideaal georiënteerd naar het zuidoosten.
De verdieping herbergt een overloop, drie slaapkamers en een modern ingerichte badkamer met inloopdouche.
Er is tevens een kelder beschikbaar.
Op gebied van energieprestatie werden recent verschillende renovatiewerkenwerken uitgevoerd: recente HR-gaswandketel, vernieuwde ramen en dakisolatie,... . Ook de elektrische installatie is reeds volledig conform het AREI.
Gelegen binnen wandelafstand van het centrum, bushaltes, winkels, sportcomplex,... Het station bevindt zich op 1,7 km. Makkelijke verbindingen naar oa. Dendermonde en Aalst.
VALIMMAS verkoopt deze welgelegen en verzorgde driegevelwoning met gekoppelde garage, tuin en zonneterras.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een toilet met handwasbakje, een living met geautomatiseerde rolluiken, een recent ingerichte keuken, een garage met sectionaalpoort op afstandsbediening, en een tuinberging. Het ruime terras en de tuin achteraan zijn ideaal georiënteerd naar het zuidoosten.
De verdieping herbergt een overloop, drie slaapkamers en een modern ingerichte badkamer met inloopdouche.
Er is tevens een kelder beschikbaar.
Op gebied van energieprestatie werden recent verschillende renovatiewerkenwerken uitgevoerd: recente HR-gaswandketel, vernieuwde ramen en dakisolatie,... . Ook de elektrische installatie is reeds volledig conform het AREI.
Gelegen binnen wandelafstand van het centrum, bushaltes, winkels, sportcomplex,... Het station bevindt zich op 1,7 km. Makkelijke verbindingen naar oa. Dendermonde en Aalst.
Financieel en beschikbaarheid
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 550
- Geïndexeerd kadastraal inkomen
- € 1.050
- Geïndexeerd kadastraal inkomen - aanslagjaar
- 2022
- Onroerende voorheffing
- € 403
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 134 m²
- Constructie
- Halfopen
- Bouwjaar
- 1967
- Renovatiejaar
- 2021
- Staat
- Uitstekend
- Verdieping(en)
- 1
- Bebouwde opp. hoofdgebouw
- 70 m²
- Gevelbreedte
- 7,00 m
- Type dak
- Platdak
- Oriëntatie achtergevel
- Zuidoost
Terrein
- Perceel opp.
- 242 m²
- Breedte aan de straatkant
- 10,00 m
- Tuin
- 142 m²
Indeling
- Woonkamer
- 25 m²
- Keuken
- 7 m² (Volledig geïnstalleerd)
- Slaapkamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 13 m² (Laminaat)
- Slaapkamer 2
- 11 m² (Laminaat)
- Slaapkamer 3
- 7 m² (Laminaat)
- Badkamers
- 1
- Badkamer
- 4 m² (Douche)
- Toiletten
- 1
- Terrasoppervlakte
- 30 m²
- Kelder
- 10 m²
Ligging
- Ligging
- Woonkern, Nabij station
- Omgeving school
- Ja
- Omgeving openbaar vervoer
- Ja
- Omgeving winkels
- Ja
- Omgeving station
- Ja
- Omgeving sportcentrum
- Ja
Garages / parking
- Garages / parking
- 1
- Buitenparking
- 1
Aansluitingen
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Branddetector
- Ja
- Lift
- Nee
- Rolluiken
- Ja
- Zwembad
- Nee
Energie
- EPC
- 308 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20230324-0002807855-RES-2
- EPC klasse
- D
- Beschrijving EPC
- inmiddels energetisch gerenoveerd: dak, ramen, CV… => het geactualiseerd EPC-attest wordt binnenkort verwacht !!!
- Type ramen
- PVC
- Dubbel glas
- Ja, Thermische onderbreking
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Verwarming
- CV aardgas
- Type verwarming
- Individueel
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Vonnissen
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- A
- Kadaster nummer
- 42322C0255/00S003
- Kadaster opp.
- 00 ha 02 a 42 ca
