Terug naar overzicht
Huis Te koop in Asse
Welgelegen en solide driegevelwoning met mooie tuin...
VALIMMAS verkoopt deze welgelegen driegevelwoning met mooie tuin, op 04 are 30 ca, en ideaal georiënteerd naar het west-zuidwesten.
Het gelijkvloers bestaat uit een living, een eetkamer, een keuken, een wasplaats, een badkamer, een veranda en twee tuinbergingen.
De verdieping herbergt een overloop en twee ruime slaapkamers.
De zolderruimte kan desgewenst nog verder ingericht worden tot extra kamer(s). Er is tevens een kelder beschikbaar.
Achteraan bevindt zich een mooie tuin met tuinhuis en omheining.
Dit betreft een zeer degelijke, solide en perfect onderhouden woning, voorzien van het nodige basiscomfort. Wel nog te moderniseren qua interieurs, technieken en energieprestatie.
Mogelijkheid tot bekomen verlaagd registratierecht bij ingrijpende energetische renovatie van de enige en eigen woning = slechts 1% verkoopbelasting (registratierecht) én renovatiewerken kunnen aan 6% ipv 21% BTW (beide verlagingen mogelijk voor zover aan de voorwaarden voldaan is) !
Rustig en residentieel gelegen in een verkeersluwe straat in het gehucht Krokegem, vlakbij een kleuter- en basisschool. Asse-centrum, winkels, scholen, bushalte,... op fiets/wandelafstand (Mobiscore 8,1).
Het gelijkvloers bestaat uit een living, een eetkamer, een keuken, een wasplaats, een badkamer, een veranda en twee tuinbergingen.
De verdieping herbergt een overloop en twee ruime slaapkamers.
De zolderruimte kan desgewenst nog verder ingericht worden tot extra kamer(s). Er is tevens een kelder beschikbaar.
Achteraan bevindt zich een mooie tuin met tuinhuis en omheining.
Dit betreft een zeer degelijke, solide en perfect onderhouden woning, voorzien van het nodige basiscomfort. Wel nog te moderniseren qua interieurs, technieken en energieprestatie.
Mogelijkheid tot bekomen verlaagd registratierecht bij ingrijpende energetische renovatie van de enige en eigen woning = slechts 1% verkoopbelasting (registratierecht) én renovatiewerken kunnen aan 6% ipv 21% BTW (beide verlagingen mogelijk voor zover aan de voorwaarden voldaan is) !
Rustig en residentieel gelegen in een verkeersluwe straat in het gehucht Krokegem, vlakbij een kleuter- en basisschool. Asse-centrum, winkels, scholen, bushalte,... op fiets/wandelafstand (Mobiscore 8,1).
Financieel en beschikbaarheid
- Richtprijs
- € 255.000
- Beschikbaarheidsdatum
- 01 juni 2023
- Kadastraal inkomen
- € 457
- Geïndexeerd kadastraal inkomen
- € 872
- Geïndexeerd kadastraal inkomen - aanslagjaar
- 2022
- Onroerende voorheffing
- € 275
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 173 m²
- Constructie
- Halfopen
- Bouwjaar
- 1931
- Staat
- Goede staat
- Bebouwde opp. hoofdgebouw
- 72 m²
- Gevelbreedte
- 5,00 m
- Bijgebouw
- Ja
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- Zuidwest
Terrein
- Perceel opp.
- 430 m²
- Breedte aan de straatkant
- 6,50 m
- Tuin
- 358 m²
- Oriëntatie tuin
- Zuidwest
Indeling
- Woonkamer
- 17 m²
- Eetkamer
- 13 m²
- Keuken
- 7 m² (Gedeeltelijk geïnstalleerd)
- Veranda
- Ja
- Slaapkamers
- 2
- Slaapkamer 1
- 17 m² (Vinyl)
- Slaapkamer 2
- 13 m² (Vinyl)
- Badkamers
- 1
- Badkamer
- 9 m² (Ligbad)
- Toiletten
- 1
- Terrasoppervlakte
- 50 m²
- Zolder
- 33 m²
- Kelder
- 13 m²
Ligging
- Ligging
- Rustig, Woonkern
- Omgeving school
- Ja
- Omgeving openbaar vervoer
- Ja
- Omgeving winkels
- Ja
Aansluitingen
- Water
- Ja
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Rolstoeltoegankelijk
- Nee
- Lift
- Nee
- Rolluiken
- Ja
- Zwembad
- Nee
Energie
- EPC
- 1024 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20221119-0002729845-RES-1
- EPC klasse
- F
- Type ramen
- PVC
- Dubbel glas
- Ja
- Beglazing
- Dubbele beglazing
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Verwarming
- CV stookolie
- Type verwarming
- Individueel
- Olietank
- 1200 l
- Renovatieverplichting
- Ja
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Ja
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Vonnissen
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- A
- Kadaster opp.
- 00 ha 05 a 70 ca
- Kadaster afdeling
- 23002A0257/00K000 & 23002A0257/00R000
Attesten
- Asbestinventarisattest
- Ja
