Terug naar overzicht

Huis Te koop in Asse

Bergestraat 79
1730 Asse

Bekijk op kaart

€ 209.000

  • 3
  • 161 m²
  • 285 m²

Op te knappen woning met tuin

VALIMMAS verkoopt deze welgelegen, nog te renoveren rijwoning met doorgang opzij en tuin.

Het gelijkvloers bestaat uit een living, een eetkamer, een traphal, een eenvoudig ingerichte keuken, een veranda, een toilet, en een badkamer met ligbad.
De verdieping herbergt een overloop en twee ruime slaapkamers.
De dakverdieping is bereikbaar met een vast trap en werd ingericht als derde slaapkamer.
Er is tevens een kelder beschikbaar.

Rustig gelegen in een doodlopende straat aan de rand van het centrum, op wandelafstand van het station, bushaltes, sportcomplex, park Waalborre.

Fiscale stimulansen bij aankoop & renovatie van de enige eigen woning: verkoopbelasting (registratierecht) 3% en mits een energetische renovatie slechts 1% + tijdelijke korting of vrijstelling van de onroerende voorheffing, verbouwingen aan 6% BTW, het bekomen van diverse premies,... (steeds onder voorbehoud dat aan de voorwaarden voldaan is - zie ook www.vlaanderen.be).

Financieel en beschikbaarheid

Richtprijs
€ 209.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 661
Geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 1.261
Geïndexeerd kadastraal inkomen - aanslagjaar
2022
Onroerende voorheffing
€ 397

Gebouw

Bewoonbare opp.
161 m²
Constructie
Halfopen
Bouwjaar
1920
Staat
Te renoveren
Verdieping(en)
2
Bebouwde opp. hoofdgebouw
86 m²
Gevelbreedte
4,50 m
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Noordoost

Terrein

Perceel opp.
285 m²
Breedte aan de straatkant
5,50 m
Tuin
199 m²

Indeling

Kelder
12 m²
Slaapkamer 1
16 m² (Vinyl)
Slaapkamer 2
13 m² (Vinyl)
Slaapkamer 3
20 m² (Vinyl)
Keuken
12 m² (Gedeeltelijk geïnstalleerd)
Woonkamer
16 m²
Eetkamer
13 m²
Veranda
Ja

Ligging

Ligging
Rustig, Nabij station
Omgeving school
Ja
Omgeving openbaar vervoer
Ja
Omgeving station
Ja
Omgeving sportcentrum
Ja

Aansluitingen

Water
Ja
Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Lift
Nee
Rolluiken
Ja
Zwembad
Nee

Energie

EPC
813 kWh/m²
EPC unieke code
20230210-0002806579-RES-1
EPC klasse
F
Type ramen
Aluminium
Beglazing
Enkel glas
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Verwarming
CV stookolie
Type verwarming
Individueel
Renovatieverplichting
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
Nee
G-score
A
P-score
A
Kadaster nummer
23322E0103/00A004
Kadaster opp.
00 ha 02 a 85 ca