Terug naar overzicht

Huis Te koop in Affligem

Fooststraat 26
1790 Affligem

Bekijk op kaart

€ 349.000

  • 3
  • 285 m²
  • 2.560 m²

Vrijstaande woning met garage, tuin en achterliggende weide

+++ Plan nu 24/7 makkelijk en snel uw afspraak in: https://www.valimmas.be/nl/huis-te-koop-in-affligem/6015479 (=> Bezoek dit pand) +++

VALIMMAS verkoopt te Essene deze vrijstaande woning met grote garage, tuin en achterliggende weide. Totale oppervlakte = 25 are 60 ca.

Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een living + aansluitende eetkamer (samen ± 50m²), een keuken, een berging/wasplaats, en een grote garage (2 wagens achter mekaar) met ervoor een geasfalteerde parking voor een drietal wagens.
De verdieping herbergt een nachthal, een badkamer met ligbad, en drie ruime slaapkamers.
De zolder is bereikbaar via een luik. Er is tevens een kelder (± 12m²) beschikbaar.

Dit betreft een solide woning met het nodige basiscomfort, doch echter nog grondig op te frissen en te moderniseren. Gelet op het grote perceel zeker ook ideaal voor oa. dierenliefhebbers !

Gelegen aan de rand van Essene-centrum, op 250m van de kerk en bushaltes. Twee basisscholen op wandelafstand. Makkelijke verbinding naar E40 (Affligem/Ternat), Asse, Aalst, en diverse industriezones.

Financieel en beschikbaarheid

Richtprijs
€ 349.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 744
Geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 1.556
Geïndexeerd kadastraal inkomen - aanslagjaar
2023
Onroerende voorheffing
€ 490

Gebouw

Bewoonbare opp.
285 m²
Constructie
Open
Bouwjaar
1943
Verdieping(en)
2
Bebouwde opp. hoofdgebouw
122 m²
Gevelbreedte
8,75 m
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Noordoost

Terrein

Perceel opp.
2.560 m²
Breedte aan de straatkant
19,00 m
Tuin
2.438 m²

Indeling

Woonkamer
36 m²
Eetkamer
14 m²
Keuken
8 m² (Gedeeltelijk geïnstalleerd)
Wasplaats
4 m²
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
21 m² (Laminaat)
Slaapkamer 2
16 m² (Laminaat)
Slaapkamer 3
14 m² (Laminaat)
Badkamers
1
Badkamer
6 m² (Ligbad)
Terrasoppervlakte
20 m²
Zolder
74 m²
Kelder
12 m²

Ligging

Ligging
Woonkern, Centraal
Omgeving school
Ja
Omgeving openbaar vervoer
Ja
Omgeving winkels
Ja
Omgeving autosnelweg
Ja

Garages / parking

Garages / parking
2
Buitenparking
3

Aansluitingen

Gas
Ja
Water
Ja
Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Open haard
Ja
Zwembad
Nee

Energie

EPC
624 kWh/m²
EPC unieke code
20240303-0003162492-RES-1
EPC klasse
F
Type ramen
Hout
Dubbel glas
Ja
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Verwarming
CV aardgas
Type verwarming
Individueel
Renovatieverplichting
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
Nee
G-score
A
P-score
A
Kadaster nummer
23021A0314/00G000 + 23021A0316/00_000
Kadaster opp.
00 ha 25 a 60 ca
Bodemattest
Ja

Attesten

Asbestinventarisattest
Ja