Terug naar overzicht

Gebouw voor gemengd gebruik Te koop in Asse

Gentsesteenweg 292
1730 Asse

Bekijk op kaart

€ 649.000

  • 4
  • 595 m²
  • 490 m²

Ruime, gerenoveerde (handels)woning met grote garage en tuin

VALIMMAS verkoopt deze instapklare (handels)woning met gezellige tuin en grote garage. Circa 595m² een bebouwde oppervlakte, waarvan thans ± 342m² handelsruimte met garage.

Het gelijkvloers omvat links het woongedeelte met een living, een ingerichte keuken, een veranda, een hal naar het actuele handelsgedeelte met een toilet en een berging/archiefruimte. Het woongedeelte op de eerste verdieping bestaat uit een nachthal, een toilet, vier grote slaapkamers waarvan twee met een ruime dressing, een ingerichte badkamer en een sauna.

Het handelsgedeelte rechts beslaat ongeveer 86m² op het gelijkvloers + de garage ± 42m². Via een open trap is de verdieping bereikbaar met nog ± 69m² aan bruikbare (winkel/kantoor)ruimte, alsook de ingerichte dakverdieping (± 69m²).

Het geheel vertoeft in zeer goede staat, en werd grondig gerenoveerd en uitgebreid sedert 2008.
De commerciële ligging op de steenweg N9 Brussel-Aalst biedt een uitstekende visibiliteit en is uitermate geschikt voor een uithangbord. Tevens gelegen nabij het dorp van Asse-ter-Heide met oa. een lagere school, bushalte, buurtwinkels,...

Dit is een ideale eigendom voor wie een zee aan ruimte zoekt, een handelaar, een zelfstandige, een vrij beroep, een hobbyist,... of ook zeer geschikt voor een co-housing project !!!

Financieel en beschikbaarheid

Richtprijs
€ 649.000
Beschikbaarheid
In onderling overleg
Kadastraal inkomen
€ 2.766
Geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 5.279
Onroerende voorheffing
€ 2.217

Gebouw

Bewoonbare opp.
595 m²
Constructie
Halfopen
Renovatiejaar
2008
Staat
Uitstekend
Verdieping(en)
2
Bebouwbare opp. hoofdgebouw
270 m²
Gevelbreedte
29 m
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Noordwest

Terrein

Perceel opp.
490 m²
Breedte aan de straatkant
31 m
Tuin
139 m²
Terras opp.
0 m²

Indeling

Slaapkamer 1
27 m², vloer: Parket
Slaapkamer 2
25 m², vloer: Parket
Slaapkamer 3
19 m², vloer: Vinyl
Slaapkamer 4
17 m², vloer: Vinyl
Badkamer
14 m², type: Alle comfort
Toiletten
2
Kelder
Ja
Kelder
Ja
Bureau
Ja
Woonkamer
35 m²
Keuken
11 m², Volledig geïnstalleerd
Veranda
Ja
Terras
Ja

Ligging

Ligging
Commercieel
Omgeving school
Ja
Omgeving openbaar vervoer
Ja
Omgeving winkels
Ja

Garages / parking

Garages / parking
1

Aansluitingen

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja
Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Lift
Nee
Zwembad
Nee
Sauna
Ja

Energie

EPC unieke code
20220916-0002676450-KNR-1
EPC klasse
C
Type ramen
Hout of PVC
Dubbel glas
Ja
Verwarming
CV aardgas
Type verwarming
Individueel

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
Nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied