Terug naar overzicht

Gebouw voor gemengd gebruik Te koop in Asse

Steenweg 48
1730 Asse

Bekijk op kaart

prijs op aanvraag

  • 120 m²

Opbrengsteigendom: handelsgelijkvloers + duplex-appartement

VALIMMAS verkoopt deze welgelegen opbrengsteigendom in het centrum van Asse, bestaande uit een handelsgelijkvloers (± 204m²) en een ruim duplex-appartement (± 120m²) met zolder, groot dakterras (± 60m²) en tuin. De gelijkvloerse handelsruimte is thans verhuurd aan Zeeman, maar komt vrij vanaf 01/09/2022. De eerste verdieping bestaat uit een inkomhal, toilet, berging/wasplaats, ruime en lichtrijke living, een ingerichte keuken en een groot dakterras met trap naar het gazon achteraan. De tweede verdieping omvat een overloop, drie slaapkamers en een comfortabel ingerichte badkamer met ligbad en douche. De zolderruimte is bereikbaar via een luik met schuiftrap en kan als bergruimte gebruikt worden. Individuele tellers en recente CV op aardgas. Gelegen in het volle centrum, aan het kruispunt Steenweg (N9) en Nieuwstraat = commerciële ligging met uitstekende visibiliteit. Het appartement is thans verhuurd mits € 804 per maand. De handelsruimte wordt ook apart te huur aangeboden mits € 22.000 per jaar (excl. lasten en onroerende voorheffing).

Financieel en beschikbaarheid

Kadastraal inkomen
€ 3.401
Geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 6.336
Onroerende voorheffing
€ 2.661
Opbrengsteigendom
Ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
120 m²
Constructie
Gesloten
Staat
Goede staat
Verdieping(en)
2
Bebouwbare opp. hoofdgebouw
225 m²
Gevelbreedte
7 m

Terrein

Terras opp.
60 m²

Indeling

Keuken
15 m², Geïnstalleerd

Ligging

Ligging
Commercieel
Omgeving school
Ja
Omgeving openbaar vervoer
Ja
Omgeving winkels
Ja

Aansluitingen

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja
Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

Comfort

Rolstoeltoegankelijk
Nee
Lift
Nee
Zwembad
Nee

Energie

EPC
239 kWh/m²
EPC unieke code
20170929-0001997523-1
EPC klasse
B
Type ramen
Hout
Dubbel glas
Ja
Verwarming
CV aardgas
Type verwarming
Individueel

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
Nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Kadaster sectie
23322L0138/00K000