Terug naar overzicht

Appartementsgebouw Te koop in Asse

Sint Martinusstraat 1
1730 Asse

Bekijk op kaart

€ 468.000

  • 5
  • 268 m²
  • 269 m²

Handelswoning, thans met 2 appartementen, garage en parking

VALIMMAS verkoopt deze welgelegen opbrengsteigendom met ruime garage en een terras/parking voor een viertal wagens.

Het gelijkvloers is thans ingericht met een inkomhal, een handelsruimte (momenteel living), een eetkamer met open ingerichte keuken, twee slaapkamers waarvan één met ruime dressing, een berging en een garage voor 2 wagens.

De verdiepingen (eerste + ingerichte dakverdieping) zijn ingericht als duplex-appartement, bestaande uit een overloop, een ruime living met open ingebouwde keuken, een berging, een badkamer en drie grote slaapkamers waarvan één met toegang tot het dakterras (± 22m²).

Twee individuele gaswandketels. Interieurs smaakvol gerenoveerd en direct instapklaar. EPC GV: 438kWh/m² en verdieping: 275 kWh/m². Thans stedenbouwkundig gekend als handelswoning, de kopers kunnen evenwel na aankoop de regularisatie naar opbrengsteigendom aanvragen (reeds positief advies Gemeente Asse).

Vrij rustig gelegen in een éénrichtingsstraat tussen het Kerkplein en het OLV-ziekenhuis, op wandelafstand van alle centrumfuncties.

Financieel en beschikbaarheid

Richtprijs
€ 468.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 2.198
Geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 4.095
Onroerende voorheffing
€ 1.720
Opbrengsteigendom
Ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
268 m²
Constructie
Halfopen
Bouwjaar
1969
Staat
Goede staat
Verdieping(en)
2
Bebouwbare opp. hoofdgebouw
110 m²
Gevelbreedte
7 m
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Noordwest

Terrein

Perceel opp.
269 m²
Breedte aan de straatkant
10 m
Terras opp.
82 m²

Indeling

Keuken
Ja, VS volledig geïnstalleerd
Slaapkamer 1
12 m², vloer: Laminaat
Slaapkamer 2
12 m², vloer: Laminaat
Slaapkamer 3
12 m², vloer: Laminaat
Slaapkamer 4
20 m², vloer: Laminaat
Slaapkamer 5
16 m²
Terrasoppervlakte
82 m²
Terras
Ja

Ligging

Ligging
Woonkern
Omgeving school
Ja
Omgeving openbaar vervoer
Ja
Omgeving winkels
Ja
Omgeving station
Ja
Omgeving sportcentrum
Ja

Garages / parking

Garages / parking
2
Buitenparking
4

Aansluitingen

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja
Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Lift
Nee
Zwembad
Nee

Energie

EPC klasse
C_E
Beschrijving EPC
GV:438 kWh/m² - energielabel E (UC: 20220701-0002633477-RES-1) / 1°: 275 kWh/m² - energielabel C (UC: 20220701-0002633479-RES-1)
Type ramen
PVC
Dubbel glas
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja,
Verwarming
CV aardgas
Type verwarming
Individueel

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
Nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Kadaster opp.
2 m²
Kadaster afdeling
23322L0293/00T000