Terug naar overzicht

Appartementsgebouw Te koop in Asse

Brusselsesteenweg 156
1730 Asse

Bekijk op kaart

€ 519.000

  • 4
  • 256 m²
  • 312 m²

Opbrengstwoning met 2 apptn, atelier/kantoor, garage en tuin

VALIMMAS verkoopt deze gerenoveerde opbrengstwoning bestaande uit twee appartementen, een garage of atelier of doorrit naar de 2 garageboxen achteraan, en een gelijkvloerse studio (studio echter niet vergund... verhuring als woonst niet mogelijk, wel als bvb kantoor of als deel van het appartement op de eerste verdieping (=zorgwoning)).
Het appartement op de eerste verdieping (± 73m² + zonneterras 28m²) omvat een living met open ingerichte keuken en berging, een badkamer en twee slaapkamers.
Het appartement op de tweede verdieping (± 64m² + zonneterras 14m²) omvat een inkomhal, een living met open ingerichte keuken, een badkamer en twee slaapkamers.
Achteraan bevindt zich een mooi zonneterras (ideaal georiënteerd naar het zuid-zuidwesten), een met grind verharde tuin/parking en twee garageboxen.
Individuele tellers en drie individuele gaswandketels. Energiezuinige gebouw => EPC: GV = 201kWh/m² - A1 = 115kWh/m² - A2 = 151kWh/m².
Thans enkel A2 verhuurd mits € 750/maand. De totale huurwaarde van het gebouw wordt geraamd op € 2.000 à 2.500/maand.
Welgelegen, op wandelafstand van het station en bushaltes, en nabij de St-Martinusschool Walfergem.

Financieel en beschikbaarheid

Richtprijs
€ 519.000
Kadastraal inkomen
€ 2.052
Geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 3.823
Onroerende voorheffing
€ 1.605
Opbrengsteigendom
Ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
256 m²
Constructie
Gesloten
Renovatiejaar
2013
Staat
Uitstekend
Verdieping(en)
2
Bebouwbare opp. hoofdgebouw
119 m²
Gevelbreedte
7 m
Type dak
Platdak
Oriëntatie achtergevel
Zuidwest

Terrein

Perceel opp.
312 m²
Breedte aan de straatkant
7 m
Tuin
150 m²
Terras opp.
58 m²

Indeling

Bureau
Ja
Keuken
Ja, VS volledig geïnstalleerd
Slaapkamer 1
13 m², vloer: Laminaat
Slaapkamer 2
13 m², vloer: Laminaat
Slaapkamer 3
13 m², vloer: Laminaat
Slaapkamer 4
13 m², vloer: Laminaat
Terrasoppervlakte
58 m²
Terras
Ja

Ligging

Ligging
Woonkern
Omgeving school
Ja
Omgeving openbaar vervoer
Ja
Omgeving winkels
Ja
Omgeving station
Ja
Omgeving sportcentrum
Ja

Garages / parking

Garages / parking
2
Binnenparking
2
Buitenparking
3

Aansluitingen

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja
Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Zwembad
Nee

Energie

EPC
201 kWh/m²
EPC unieke code
20220805-0002650985-RES-1
EPC klasse
B_C
Beschrijving EPC
gelijkvloers: 201 kWh/m² - energielabel C (UC: 20220805-0002650985-RES-1) /// verdieping 1: 115 kWh/m² - energielabel B (UC: 20220805-0002650979-RES-2) /// verdieping 2: 151 kWh/m² - energielabel B (UC: 20220805-0002650980-RES-1)
Type ramen
Aluminium
Dubbel glas
Ja
Verwarming
CV aardgas
Type verwarming
Individueel

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
ja
Voorkooprecht
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
Nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Kadaster opp.
3 m²
Kadaster afdeling
23002E00128/D0002