Retour à l'aperçu

Villa À vendre à Asse

Hofveld 5
1730 Asse

Voir sur la carte

€ 509.000

  • 3
  • 228 m²
  • 798 m²

Uniek gelegen alleenstaande villa met garage & mooie tuin...

+++ Plan nu 24/7 makkelijk en snel uw afspraak in: https://www.valimmas.be/nl/villa-te-koop-in-asse/5832367 (Bezoek dit pand) +++

VALIMMAS verkoopt deze zeer welgelegen villa op ± 8 are met garage en mooie tuin, in het volle centrum van Asse en toch rustig en residentieel gelegen in een nieuw heraangelegde doodlopende straat.

Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een living, een slaapkamer of bureel (eventueel samen te voegen met de living), een ingerichte keuken, een veranda, een toilet, een berging en een garage. Het zonneterras en de tuin zijn ideaal georiënteerd naar het zuidoosten en bieden voldoende privacy en quasi geen inkijk.
De eerste verdieping herbergt een nachthal, twee grote slaapkamers, een badkamer en een berging of dressing.
Er is tevens een kelder en een zolder beschikbaar.

Dit betreft een zeer degelijke en uiterst solide constructie met een aantrekkelijke voorgevel en het nodige basiscomfort. Te moderniseren qua interieurs, technieken en energieprestatie => interessante fiscale stimulansen bij aankoop & renovatie van de enige eigen woning: verkoopbelasting 3% of slechts 1% mits ingrijpende energetische renovatie + tijdelijke korting of vrijstelling van de onroerende voorheffing, verbouwingen aan 6% BTW, het bekomen van diverse premies, renovatiekrediet, verbouwlening... (steeds onder voorbehoud dat aan de voorwaarden voldaan is - zie ook www.vlaanderen.be)

Alle centrumfuncties binnen wandelafstand: winkels, scholen, openbaar vervoer, Markt, OLV-Ziekenhuis, park, sportcomplex, …

Bekijk hier ook alvast de videoreportage: https://walkly.app/ww/VA-Hofveld5-Asse/

Finances

Prix indicatif
€ 509.000
Disponibilité
A l'acte
Revenu cadastral
€ 1.430
Revenu cadastral indexé
€ 1.991
2023
Taxe foncière
€ 1.256

Bâtiment

Surface habitable
228 m²
Construction
4 façades
Année de construction
1964
état
Bon état
Nombre d'étages
1
Surface constructible bâtiment principal
138 m²
Largeur de façade
8,50 m
Orientation façade arrière
Sud-est

Terrain

Surface au sol
798 m²
Largeur du côté de la rue
15,00 m
Jardin
650 m²

Aménagement

Salon
32 m²
Cuisine
12 m² (Equipée)
Véranda
Oui
Chambres
3
Chambre 1
11 m² (Carrelages)
Chambre 2
19 m² (Linoleum)
Chambre 3
19 m² (Linoleum)
Salles de bains
1
Salle de bains
9 m² (Bain)
Toilettes
2
Superficie terrasse
10 m²
Sous-sol
13 m²

Localisation géographique

Localisation géographique
Calme, Résidentiel
école de l'environnement
Oui
Environnement transportable
Oui
Magasins d'environnement
Oui
Station de l'environnement
Oui
Centre sportif de l'environnement
Oui

Garages / parking

Garages / parking
1
Parking extérieur
3

Techniques

Connexion d'eau
Oui
électricité
Oui
Câblage téléphonique
Oui

Confort

Meuble
Non
Accessible aux fauteuils roulants
Non
Volets
Oui
Piscine
Non

Énergie

PEB
751 kWh/m²
Code unique PEB
20231128-0003051548-RES-1
Classe PEB
F
Type de fenêtres
Bois
Vitrage
Simple vitrage
Inspection de l'électricité
Oui, non-conforme
Chauffage
Poêle à mazout
Type de chauffage
Individuel
Citerne de mazout
3000 l
Obligation de rénovation
Oui

Information sur l'urbanisme

Destination
Zone d'habitat
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Invocation
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Verdicts
Non
G-score
A
P-score
A
Numéro de cadastre
23322L0322/00C007
Certificat de sol
Oui

Certificats

Certificat inventaire amiante
Oui