Retour à l'aperçu

Maison de campagne À vendre à Grammont

Raspaillebosstraat 44
9500 Grammont

Voir sur la carte

€ 429.000

  • 3
  • 417 m²
  • 5.780 m²

Heel landelijk gelegen woning met tuin en weide (± 58 are)

VALIMMAS verkoopt deze prachtig gelegen alleenstaande landelijke woning met diverse bijgebouwen, een grote tuin met 2 zonneterrassen en een weide achteraan.

De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een living, een keuken met eetplaats, een badkamer met ligbad en douche, een garage/atelier, een veranda, een was- en stookplaats, een dubbele garage achteraan en een (tuin)berging.
De verdieping herbergt een nachthal, een toilet, drie slaapkamers en een zolder.
Er is tevens een kelder aanwezig.
Diverse bijgebouwen: 2 tuinhuizen, kippenhok, lichte serre, provisoire metalen loods (vergunning voor gemetste constructie 35m²).

Heel rustig gelegen in een pittoreske omgeving nabij uitgestrekte kouters, op ± 2km van Provinciaal Domein De Gavers, 6km van Geraardsbergen en 8km van Ninove.

Dit is dé ideale eigendom voor een zelfstandige, dierenliefhebber, hobbyist, en iedereen die rustig wil wonen in een groene en landelijke omgeving.

Finances

Prix indicatif
€ 429.000
Disponibilité
A l'acte
Revenu cadastral
€ 813
Revenu cadastral indexé
€ 1.515
Taxe foncière
€ 740

Bâtiment

Surface habitable
417 m²
Construction
4 façades
Année de rénovation
2000
état
Bon état
Nombre d'étages
1
Surface constructible bâtiment principal
261 m²
Largeur de façade
17 m
Type de toit
Toit de selle
Orientation façade arrière
Sud-est

Terrain

Surface au sol
5.780 m²
Largeur du côté de la rue
21 m
Jardin
5.400 m²
Surface de terrasse
64 m²

Aménagement

Sous-sol
Oui
Chambre 1
20 m², vloer: Laminé
Chambre 2
15 m², vloer: Laminé
Chambre 3
8 m², vloer: Laminé
Salle de bains
6 m², type: Douche et bain
Toilettes
2
Superficie terrasse
64 m²
Salon
30 m²
Cuisine
25 m², Partiellement équipée
Véranda
Oui
Terrasse
Oui

Localisation géographique

Localisation géographique
Campagne

Garages / parking

Garages / parking
3
Parking extérieur
10

Techniques

Connexion d'eau
Oui
électricité
Oui
Câblage téléphonique
Oui

Confort

Meuble
Non
Accessible aux fauteuils roulants
Non
Ascenseur
Non
Volets
Oui
Cheminée
Oui
Piscine
Non
Barbecue
Oui

Énergie

PEB
446 kWh/m²
Code unique PEB
20210802-0002447335-RES-1
Classe PEB
E
Type de fenêtres
Bois
Double vitrage
Oui
Inspection de l'électricité
Oui,
Chauffage
Poêle à mazout
Type de chauffage
Individuel

Information sur l'urbanisme

Destination
Zone d'habitat
Permis de construire
oui
Permis de lotissement
non
Droit de préemption
Non
Invocation
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Verdicts
Non
Zone sensible aux inondations
Pas situé en zone inondable
Zone du cadastre
57 m²