Retour à l'aperçu

Immeuble à usage multiple À vendre à Asse

Gentsesteenweg 292
1730 Asse

Voir sur la carte

€ 649.000

  • 595 m²
  • 490 m²

Ruime, gerenoveerde handelswoning met grote garage en tuin

VALIMMAS verkoopt deze instapklare handelswoning met gezellige tuin en grote garage. Circa 595m² een bebouwde oppervlakte, waarvan thans ± 342m² handelsruimte met garage.

Het handelsgedeelte rechts beslaat ongeveer 86m² op het gelijkvloers + de grote garage ± 42m². Via een open trap is de verdieping bereikbaar met nog ± 69m² aan bruikbare (winkel/kantoor)ruimte, alsook de ingerichte dakverdieping (± 69m²).... legio mogelijkheden !!!

Het woongedeelte links herbergt een living, een ingerichte keuken, een veranda, een hal naar het actuele handelsgedeelte met een toilet en een berging/archiefruimte. Het woongedeelte op de eerste verdieping bestaat uit een nachthal, een toilet, vier grote slaapkamers waarvan twee met een ruime dressing, een ingerichte badkamer en een sauna.

Het geheel vertoeft in zeer goede staat, en werd grondig gerenoveerd en uitgebreid sedert 2008.

De commerciële ligging op de steenweg N9 Brussel-Aalst biedt een uitstekende visibiliteit en is uitermate geschikt voor een uithangbord. Tevens gelegen nabij het dorp van Asse-ter-Heide met oa. een lagere school, bushalte, buurtwinkels,...

Dit is een ideale eigendom voor wie een zee aan ruimte zoekt, een handelaar, een zelfstandige, een vrij beroep, een hobbyist,... of ook zeer geschikt voor een co-housing project !!!

Finances

Prix indicatif
€ 649.000
Disponibilité
A convenir
Revenu cadastral
€ 2.766
Revenu cadastral indexé
€ 5.279
Taxe foncière
€ 2.217

Bâtiment

Surface habitable
595 m²
Construction
3 façades
Année de rénovation
2008
état
Excellent état
Nombre d'étages
2
Surface constructible bâtiment principal
270 m²
Largeur de façade
29 m
Type de toit
Toit de selle
Orientation de la façade
Sud-ouest

Terrain

Surface au sol
490 m²
Surface de terrasse
0 m²

Aménagement

Sous-sol
Oui
Bureau
Oui
Cuisine
11 m², Super-équipée

Localisation géographique

Localisation géographique
Commerce
école de l'environnement
Oui
Environnement transportable
Oui
Magasins d'environnement
Oui

Garages / parking

Garages / parking
1

Techniques

Connexion de gaz
Oui
Connexion d'eau
Oui
électricité
Oui
Câblage téléphonique
Oui

Confort

Accessible aux fauteuils roulants
Non
Ascenseur
Non
Piscine
Non

Énergie

Code unique PEB
20220916-0002676450-KNR-1
Type de fenêtres
Bois ou pvc
Double vitrage
Oui
Chauffage
Cogénération gaz naturel
Type de chauffage
Individuel

Information sur l'urbanisme

Destination
Zone d'habitat rurale
Permis de construire
oui
Permis de lotissement
non
Droit de préemption
Oui
Invocation
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Verdicts
Non
Zone sensible aux inondations
Pas situé en zone inondable
Zone du cadastre
4 m²